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一、婚前房产会影响首套住房购买吗
婚前房产是否影响首套住房购买，需分情况看待。
若婚前房产是全款购买，且在当地房屋登记系统中无该房产信息，那么再次购房时，银行贷款认定可能算首套，部分地区也可能按首套住房政策执行契税优惠等。但如果婚前房产是贷款购买，即使已还清贷款，再次贷款买房时，部分银行会因有过房贷记录，不认定为首套住房贷款，贷款政策上首付比例和利率可能提高。
在一些城市实行限购政策，婚前有房产会影响家庭购房套数。例如以家庭为单位限购两套住房，婚前已有一套房产，婚后再购买住房时就受限制，不算首套住房的购房情况。
所以，婚前房产对首套住房购买的影响，要综合考虑房产购买方式、当地房屋登记系统信息、银行贷款政策以及限购政策等多方面因素。
二、婚前买的房子算家庭首套住房么
婚前买的房子是否算家庭首套住房，要分情况判断。
若夫妻双方婚前各自名下均无其他房产，一方婚前购买的房子，在婚后从家庭层面来看，算家庭首套住房。比如夫妻双方结婚前，都未曾购房，一方在婚前买了一套房，婚后该套房子就属于家庭首套住房。
但如果夫妻一方婚前有房，另一方在婚前也有房，婚后这两套房子都存在名下，从家庭角度就不能算首套住房。另外，若婚前买房时办理了贷款，即便房产只有一方名字，婚后另一方再买房，部分地区银行在认定首套房时，可能会因家庭已有房贷记录而不认定为家庭首套住房。
判断婚前买的房子是否为家庭首套住房，既与夫妻双方婚前房产情况有关，也和当地房产政策及银行的认定标准相关。建议在购房时向当地不动产登记部门和贷款银行详细咨询，以获得准确答复。
三、专项扣除是否婚前各自首套住房
专项扣除中关于“是否婚前各自首套住房”，主要涉及住房贷款利息专项附加扣除政策。若夫妻双方婚前各自购买首套住房，婚后可选择以下扣除方式：
1.夫妻双方对各自购买的住房，分别按扣除标准的50%扣除，即每人每月可扣除500元。
2.选择其中一套由购买方按扣除标准的100%扣除，即每月扣除1000元。
纳税人需留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。填报时，根据实际情况选择“是”或“否”。若选择“是”，需进一步确定各自扣除比例；若选择“否”，则按一般的首套住房贷款利息扣除规则处理，由一方按每月1000元扣除。纳税人应如实填报信息，若虚假填报将承担相应法律责任。
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