一、小区地下车位出租合法吗1、出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在

一、遇到小区停车位纠纷怎么解决占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业公司是受全体业主委托管理小区物业的，受全体业主委托收取停车费应是其职责范围。收取的停车费一部分是作为物业管

一、物业小区停车位权属纠纷1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决。一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。2、如协商不

一、物业公司擅自将小区地面停车位对外出租是否合法不合理。位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及

一、小区业主和租户停车费不同合法吗业主和租户停车费不同不合法。物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。根据相关法律规定，业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务

一、收费停车场内汽车被刮伤的赔偿主体是什么1、收费停车场内汽车被刮伤的赔偿主体是停车场和司机。车辆在保管期间内被其他车辆剐碰，且是因管理人员指挥车辆倒车不当造成的，停车场应负责赔偿。保管人如果没有未尽到保

一、小区停车位应该属于谁1、小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强

一、停车场的免责申明有效吗1、一般停车场的免责申明的性质属于格式条款，通常情况下是无效的。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款，停车场的免责申明属于无效的格式条款。2、法

一、业委会收停车费是否合法1、业委会收停车费是合法的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，小区内的公共场所属于业主共有，停车费的收缴由业委

一、物业乱收停车费去哪里投诉1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、