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一、中介签定合同多少天执行

中介签订合同后多久执行,需依据合同具体约定判断。若合同明确规定了执行时间,双方应按照约定时间履行。例如合同约定自签订之日起10个工作日内完成某项事宜,那么就需在此期限内执行。

若合同未明确执行时间,根据法律规定,当事人可协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍无法确定,债权人可随时要求履行,但应给对方必要的准备时间。

在实际操作中,执行时间的确定要综合考量交易性质、复杂程度等因素。若一方未按合同约定时间执行,可能构成违约,需承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。因此,签订中介合同前,双方应明确约定执行时间和违约责任,以保障自身合法权益,避免纠纷。

二、中介公司居间合同违法吗

中介公司居间合同是否违法,需结合具体情况判断。

一般而言,依法成立的居间合同受法律保护,并不违法。依据民法典,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。若中介公司具备合法经营资质,合同内容是双方真实意思表示,不违反法律法规强制性规定和公序良俗,该居间合同合法有效。

然而,存在一些情形会导致居间合同违法。其一,若中介公司故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,不仅合同可能被认定违法,还需承担赔偿责任。其二,合同内容违反法律法规强制性规定,如为非法交易提供居间服务,此类合同也不具有法律效力。其三,中介公司没有相应经营资质却从事居间活动,合同的合法性也会受到质疑。

总之,不能一概而论判定中介公司居间合同违法,要从主体资格、合同内容、履行方式等多方面综合考量。

三、客户看中介合同怎么拒绝

客户若想拒绝看中介合同,可采取以下恰当方式:

第一,诚恳说明自身情况。比如直接向中介表明目前资金筹备不足,或者家庭意见未统一,暂时不具备签订合同的条件,所以无需查看合同。

第二,以决策时间未到为由拒绝。告知中介自己仍在多方面考量、对比不同房源或服务,还没到做决定的阶段,等确定好后再看合同。

第三,提出对合同某些条款有顾虑。可以说听闻中介合同里某些条款可能对客户不利,自己还没做好应对这些问题的准备,等搞清楚相关风险后再看合同。

第四,推荐他人。如果客户本身没意向,但身边可能有潜在需求者,可向中介推荐,表明自己虽不看合同,但可以帮忙介绍有需要的人。

拒绝时态度要友好、坚定,避免让中介产生误解或不满,维护良好的沟通氛围。

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