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一、过完户的房子法院还能执行吗现在

过完户的房子法院能否执行，需分情况判断。

若房屋过户发生在法院查封、扣押、冻结之后，依据法律规定，该过户行为无效，法院可以执行该房屋。因为司法机关对房屋进行查控后，非经法定程序解除查控，任何转让行为都不能对抗司法执行。

若在法院执行前已完成合法过户，且符合以下条件，法院通常不能执行：一是受让方支付合理对价，比如按市场正常价格购买；二是受让方对房屋已实际占有使用；三是受让方对未办理过户不存在过错。例如，因出让方原因未能及时完成手续，受让方并无主观故意或重大过失。

但如果存在恶意过户情况，如债务人为逃避执行，与他人串通虚假过户，法院有权执行该房屋。这种情况下，债权人可通过诉讼等方式，请求法院撤销过户行为，恢复房屋登记状态，以便法院执行。

二、过完户的房子能反悔吗

过完户的房子一般不能反悔。房产过户意味着房屋所有权已依法转移至新产权人名下，这一行为具有法律效力。但存在几种特殊情况：

1.存在重大误解：若当事人在过户时对交易内容存在重大误解，如对房屋面积、价格等关键信息理解错误，可请求法院或仲裁机构撤销该过户行为。

2.受欺诈、胁迫：如果一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意愿情况下完成过户，受损害方有权请求撤销。

3.显失公平：当过户行为导致双方权利义务明显违反公平、等价有偿原则时，利益受损方可申请撤销。

4.附条件或附期限的过户：若双方约定了过户条件或期限，当条件未成就或期限未届至，可按约定处理。

不过，撤销权的行使有期限限制，当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若要反悔，需通过合法途径解决，不可擅自要求收回房屋。

三、过完户的房子还会有风险吗

过完户的房子仍可能存在风险，具体如下：

-产权遗留风险：可能存在原房主在过户前就将房屋进行抵押、查封等情况。即便已过户，后续债权人可能会主张权利，要求对房屋进行处置，这会使新业主面临房屋被司法执行的风险。

-质量问题风险：房屋可能存在隐蔽的质量问题，过户时难以察觉。如房屋的地基下沉、墙体裂缝等，对于这类问题，若原房主在出售时故意隐瞒，新业主发现后可能会与原房主就维修责任和费用产生纠纷。

-费用拖欠风险：原房主可能拖欠物业费、水电费、燃气费等费用。虽然房屋已过户，但相关部门在追讨欠费时，可能会对新业主的生活造成影响，新业主还需花费精力和时间解决费用纠纷。

-户口迁移风险：原房主的户口可能未及时迁出，而新业主可能有将户口迁入该房屋的需求。若原房主不配合，新业主在子女入学、房屋再次交易等方面可能会遇到麻烦。

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