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一、房屋的法律纠纷都有什么

房屋法律纠纷种类繁多，常见的有以下几类：

1. 产权纠纷：包括房屋产权归属不明、共有产权人之间的权益纠纷等。比如，多人对一套房屋的产权存在争议，都主张自己拥有全部或部分产权。

2. 买卖纠纷：这在房屋交易中较为常见。像卖方隐瞒房屋真实情况，如房屋存在质量问题、抵押等情况；或者买方不按合同约定支付房款，以及阴阳合同引发的纠纷等。

3. 租赁纠纷：主要有租金支付问题，如承租人拖欠租金；还有房屋维修责任的划分，以及租赁期限、提前解约等方面的争议。例如，房东和租客对于房屋维修费用由谁承担产生分歧。

4. 拆迁纠纷：拆迁补偿是核心问题，被拆迁人可能认为补偿标准过低，与拆迁方无法达成一致；也可能存在拆迁程序不合法的情况，损害被拆迁人的合法权益。

5. 相邻关系纠纷：涉及通风、采光、排水等方面。比如，邻居建房影响了自家房屋的采光，双方为此产生矛盾。

遇到房屋法律纠纷，当事人应及时收集相关证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决。

二、房屋共有纠纷向哪里诉讼

房屋共有纠纷应向有管辖权的人民法院提起诉讼。一般遵循不动产纠纷专属管辖原则，即由不动产所在地的人民法院管辖。

专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更管辖。因为房屋属于不动产，其位置固定、不可移动，由不动产所在地法院管辖，便于法院进行实地勘查、调查取证以及对判决的执行。

比如，房屋位于甲市乙区，那么相关的房屋共有纠纷就应向甲市乙区的人民法院提起诉讼。在准备诉讼时，要注意收集能证明房屋共有情况、纠纷事实等相关证据，如房产证、购房合同、出资证明等。同时，需撰写符合法律要求的起诉状，明确诉讼请求、事实和理由等内容，向有管辖权的法院提交起诉材料，启动诉讼程序。

三、房屋地角纠纷怎么处理的

处理房屋地角纠纷，可按以下方式进行：

第一，协商解决。纠纷双方应主动沟通，依据各自的产权证书等相关文件，明确房屋地角的界限，在平等、自愿、互谅的基础上达成和解协议。这是最简便、成本最低的解决方式。

第二，申请调解。若协商不成，可请求当地的村委会、居委会或人民调解委员会等第三方介入调解。调解人会以中立的立场，依据事实和法律规定，提出解决方案，促使双方达成调解协议。

第三，行政处理。当调解无法解决纠纷时，可向相关的行政部门，如土地管理部门，申请行政裁决。行政部门会进行调查、勘验等工作，根据调查结果作出行政处理决定。

第四，提起诉讼。若当事人对行政处理决定不服，或者不愿意通过行政途径解决，可向人民法院提起民事诉讼。法院会依据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。在整个处理过程中，双方都应注意收集和保存相关证据，如土地使用证、建房审批文件、地契等，以维护自己的合法权益。

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