【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋代持发生纠纷怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房屋代持发生纠纷怎么办

房屋代持发生纠纷可按以下方式处理：

第一，协商解决。双方当事人应心平气和地就纠纷问题进行沟通，明确各自诉求与责任，尝试达成一致解决方案。这是最简便、成本最低的解决途径，有助于维持双方关系。

第二，收集证据。若协商不成，要注重证据收集。包括代持协议、购房款支付凭证、房屋使用及管理相关证据等。这些证据是后续维权的关键，能证明代持关系及自身权利义务。

第三，申请调解。可向有关调解机构申请调解，如人民调解委员会。调解机构会依据事实和法律，促使双方达成调解协议。

第四，提起诉讼。若调解失败，可向法院提起诉讼。诉讼时，需向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。法院会依据法律和事实进行审理并作出判决。

第五，执行判决。若一方不履行生效判决，另一方可以向法院申请强制执行，以实现自身合法权益。

在处理房屋代持纠纷时，要保持理性，依法依规解决问题，确保自身合法权益得到保障。

二、房屋存在纠纷时能否装修

房屋存在纠纷时是否能装修，需视具体情况判断。

若纠纷涉及房屋的所有权归属，在未明确产权前，不建议装修。因为若最终产权不归装修方，装修投入可能无法得到回报，还可能引发新的赔偿纠纷。比如双方对房屋买卖的效力有争议，买方在未确定交易有效时就装修，若合同被判定无效，装修费用处理会很棘手。

若纠纷为房屋质量问题，如开发商交付的房屋存在漏水等问题，在与开发商协商期间，一般也不建议自行装修。因为装修可能掩盖质量问题，使责任难以界定。待质量问题解决后再装修为宜。

若纠纷是邻里间关于房屋使用边界等小纠纷，且不影响房屋主体结构和安全，在不激化矛盾的前提下，可考虑进行不涉及争议部分的简单装修。

总之，为避免风险和损失，在房屋纠纷未解决时，装修前最好咨询专业律师或相关部门，依据纠纷性质和具体情况谨慎决策。

三、房屋代销纠纷怎么解决的

房屋代销纠纷可以通过以下途径解决：

1. 协商解决：双方当事人直接沟通，就争议问题进行协商，寻求达成一致的解决方案。这种方式省时省力，能保持合作关系，成本较低。例如，代销方与开发商就代销佣金的计算方式产生分歧，双方可坐下来重新核对合同条款，协商确定合理的计算方法。

2. 调解解决：可找中立第三方介入调解，如房地产行业协会、人民调解委员会等。调解人凭借专业知识和经验，提出公平合理的解决方案。调解具有灵活性和保密性，能避免矛盾激化。

3. 仲裁解决：若双方在合同中约定了仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁实行一裁终局制，程序简便，效率较高。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行，另一方可申请法院强制执行。

4. 诉讼解决：当事人向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。诉讼是最具强制力的解决方式，适用于争议较大、无法通过其他方式解决的纠纷。但诉讼程序相对复杂，耗时较长，费用较高。

以上是关于房屋代持发生纠纷怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，中天法律咨询平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。