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一、固定总价审计可以调整工程量增减吗

固定总价合同中,通常情况下工程量增减是否可调整需依具体情形判定。

若合同明确约定为固定总价且无关于工程量增减调整的条款,一般而言,除发生合同约定的特定情形,如设计变更、不可抗力等,工程量增减不做调整。这是因为固定总价合同的特点就是将一定范围内的风险由承包人承担,发包人按合同总价支付款项,承包人需自行承担工程量计算失误等风险。

然而,若出现以下情况,工程量增减可能调整:一是设计变更,当工程设计发生变化导致工程量改变,这并非承包人所能预见和控制,通常可对增减部分进行调整;二是不可抗力,如自然灾害等致使工程无法按原计划进行,造成工程量增减,双方可协商调整;三是发包人要求变化,若发包人提出额外的工程要求或改变原工程要求,导致工程量变化,也应进行调整。

总之,固定总价审计时工程量增减能否调整取决于合同约定及实际发生的情况,若有争议,双方可通过协商或法律途径解决。

二、固定单价和固定总价的结算方式各自适合什么样的工程

固定单价和固定总价是常见的工程结算方式,适用的工程类型有所不同。

固定单价结算方式是指在合同中确定综合单价,工程量按实际完成量结算。它适用于以下工程:一是工程量难以准确计算的工程,如地质条件复杂的基础工程,施工中实际工程量可能与预估有较大偏差,采用固定单价能合理调整造价。二是设计深度不够的工程,由于设计不详尽,施工过程中变更可能性大,固定单价可按实际完成情况计价,减少造价风险。

固定总价结算方式是指合同总价固定,除非工程范围变更,一般不再调整。它适合以下工程:一是规模较小、技术简单的工程,这类工程风险易于预测和控制,总价能较准确估算。二是工期短的工程,短工期内物价、人工等波动小,固定总价可简化结算流程,减少双方结算纠纷。

选择结算方式时,需综合考虑工程特点、设计深度、工期长短等因素,以合理确定工程造价和控制风险。

三、建设工程合同分为几类合同

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,主要分为以下几类:

1. 建设工程勘察合同:指根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工程勘察文件的协议。

2. 建设工程设计合同:包括初步设计合同和施工设计合同。前者是指在建设工程立项阶段,设计人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同;后者是指在建设工程的具体施工阶段,设计人根据发包人要求进行施工设计与发包人签订的合同。

3. 建设工程施工合同:即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。

此外,从其他角度分类,建设工程合同还可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。不同类型的建设工程合同,在风险分配、价款计算等方面存在差异。当事人应根据具体工程情况,选择合适的合同类型,以明确双方权利义务,保障工程顺利实施。

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