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一、约定土地仲裁可以起诉吗

约定土地仲裁后,一般情况下不能起诉,但存在特殊情形。

依据《仲裁法》和相关土地纠纷处理规定,当事人达成有效的仲裁协议,一方向法院起诉的,法院不予受理。因为仲裁协议排除了法院的司法管辖权,这体现了当事人意思自治原则。土地纠纷约定仲裁,意味着双方选择以仲裁方式解决争议。

不过,若存在以下情况可以起诉。一是仲裁协议无效,比如约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围,或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立的仲裁协议,又或者一方采取胁迫手段迫使对方订立仲裁协议等。二是仲裁裁决被法院依法撤销或不予执行,此时当事人可就该纠纷向法院起诉。

所以,约定土地仲裁后通常不能起诉,但在仲裁协议无效、仲裁裁决被撤销或不予执行时除外。

二、遇见土地流转纠纷怎么办

遇到土地流转纠纷,可按以下步骤处理:

第一,双方协商。这是解决纠纷的首选方式,流转双方应秉持平等、自愿、合法原则,就争议问题直接沟通,寻求双方都能接受的解决方案。

第二,申请调解。若协商不成,可向村民委员会、乡(镇)人民政府申请调解。这些调解机构具有一定的专业性和权威性,能站在中立角度,依据相关法律法规和政策,提出合理调解建议。

第三,申请仲裁。若调解无果,当事人可根据双方达成的仲裁协议,向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点,其裁决具有法律效力。

第四,提起诉讼。当事人不愿协商、调解,或协商、调解不成,又未达成仲裁协议的,可直接向人民法院提起诉讼。通过司法途径解决纠纷,由法院依据事实和法律作出公正判决。

在处理纠纷过程中,当事人要注意收集和保存相关证据,如土地流转合同、土地权属证明、沟通记录等,以便在需要时维护自身合法权益。

三、遇到纠纷土地确权怎么办

遇到纠纷土地确权可按以下步骤处理:

第一,协商解决。当事人应在自愿、互谅的基础上,依据法律法规、政策规定,直接进行磋商,自行解决争议。这是最基本、最常见的方式,能节省时间和成本,维持双方关系。

第二,申请调解。若协商不成,可向村民委员会、乡(镇)人民政府等申请调解。这些调解组织有经验和能力,能在查明事实、分清是非的基础上,说服劝导双方达成协议。

第三,申请仲裁或提起诉讼。若调解未达成协议,当事人可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。申请仲裁需提交仲裁申请书,由仲裁机构审理并作出裁决;提起诉讼则要向有管辖权的法院提交起诉状,法院将依据事实和法律作出判决。

在整个过程中,当事人要注意收集和保存相关证据,如土地承包合同、经营权证、证人证言等,以支持自己的主张。

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