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一、土地纠纷不仲裁会起诉吗
土地纠纷不经过仲裁,也可以直接起诉,但要区分具体情况。
对于农村土地承包经营纠纷,当事人和解、调解不成,或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。也就是说,在农村土地承包经营纠纷里,仲裁并非起诉的前置程序,当事人有选择权。
而对于土地所有权和使用权争议,需先由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起,向人民法院起诉。这种情况下,未经政府处理,不能直接起诉。
所以,土地纠纷不仲裁是否能起诉,关键看纠纷的类型。农村土地承包经营纠纷可绕过仲裁直接起诉;土地所有权和使用权争议则要先经政府处理,对处理结果不服才可起诉。
二、土地纠纷不予受理怎么办
当土地纠纷不予受理时,可通过以下途径解决:
1.了解不予受理原因:与相关受理部门沟通,明确是材料不齐、不属于受理范围,还是其他问题。若因材料不全,按要求补充完善材料后再次申请。例如缺少土地权属证明,可前往相关部门开具证明。
2.向上级主管部门反映:若对不予受理决定有异议,可向该部门的上级主管部门反映情况。提交完整的材料和说明,请求上级部门督促重新审查。
3.申请行政复议:根据《行政复议法》,认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织,可申请行政复议。以书面或口头形式提出申请,说明不予受理决定对自身权益的影响。
4.提起行政诉讼:若行政复议仍未解决问题,可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。通过法律程序,要求法院对不予受理决定的合法性进行审查。
在处理过程中,要注意收集和保存相关证据,以便维护自身合法权益。
三、土地纠纷打官司费用多少
土地纠纷打官司费用包含诉讼费和律师费。
诉讼费方面,根据诉讼请求的金额按比例分段累计交纳。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。适用简易程序审理、调解结案或当事人申请撤诉的,诉讼费减半收取。
律师费无统一标准,受案件复杂程度、律师经验与专业水平、当地经济状况等因素影响。一般有按件收费、按标的额比例收费、风险代理收费等方式。按件收费可能几千到上万元不等;按标的额比例收费,通常在标的额的一定比例区间内,如5%-15%等;风险代理收费则先收取基本费用,再按胜诉回款的一定比例支付后期费用。
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