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一、房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁吗
房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁。根据我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。房屋买卖合同纠纷属于合同纠纷范畴，当事人能够通过书面协议，自愿将纠纷提交仲裁机构进行裁决。
不过，约定仲裁需满足一定条件。其一，仲裁协议要以书面形式订立，包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。其二，仲裁协议应当具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项以及选定的仲裁委员会。若仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。
另外，若存在约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议等情形，仲裁协议也会被认定无效。所以，当事人在约定仲裁时要确保符合法律要求，以保障仲裁协议的有效性。
二、对买卖合同仲裁不服是否可以上诉
仲裁实行一裁终局制度，对买卖合同仲裁结果不服，一般不可以上诉。
根据法律规定，仲裁裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。这意味着仲裁裁决具有终局性，一经作出即发生法律效力。
不过，若存在特定情形，当事人可向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。这些情形包括：没有仲裁协议；裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁；仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序；裁决所根据的证据是伪造的；对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据；仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为。
如果仲裁裁决被人民法院依法撤销或者不予执行，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
三、合同中既约定仲裁又约定诉讼的效力
合同中既约定仲裁又约定诉讼，该仲裁约定通常无效，但关于诉讼的约定，若符合法律规定则有效。
依据相关法律，仲裁和诉讼是两种相互排斥的纠纷解决方式。若合同同时约定仲裁和诉讼，会导致纠纷解决方式不明确，无法确定当事人真实意愿选择何种途径。所以，仲裁协议会因不具备明确性和唯一性，而被认定无效。
不过，关于诉讼的约定，只要满足法定条件，就具有效力。如约定的管辖法院符合法律规定的范围，没有违反级别管辖和专属管辖的规定，该诉讼管辖约定可使当事人按此向相应法院提起诉讼。
实践中，若发生纠纷，当事人可先协商确定纠纷解决方式。若协商不成，一方申请仲裁，仲裁机构通常不予受理；一方起诉至法院，法院会根据诉讼管辖约定及相关法律规定决定是否受理。
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