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一、房屋拆迁赔偿款如何开票

房屋拆迁赔偿款开票问题需分情况来看。

若拆迁主体是政府部门，通常政府支付拆迁补偿款属于行政行为，不涉及应税行为，所以政府无需开具发票，被拆迁方收到款项后可凭借拆迁协议、收款凭证等作为入账依据。

要是拆迁主体为企业，企业支付拆迁赔偿款，对于被拆迁方而言，若其提供了建筑物拆除、平整土地等应税劳务，应按“建筑服务”缴纳增值税并开具发票；若仅涉及房屋等不动产的拆迁补偿，不属于增值税应税范围，被拆迁方无需开具发票，企业可凭拆迁协议、付款凭证等资料进行账务处理。

若被拆迁方为个人，个人取得拆迁赔偿款，不属于增值税应税行为，无法开具发票，企业可凭拆迁协议、签收单据等作为合法有效凭证。总之，不同主体和情形下，房屋拆迁赔偿款开票规则有所不同。

二、房产证划拨拆迁有补偿吗

房产证标注土地性质为划拨的房屋拆迁通常有补偿。

依据相关法律规定，征收房屋应给予被征收人公平补偿。划拨土地上的房屋拆迁补偿包含多方面。一是被征收房屋价值的补偿，会由专业评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被征收人在搬迁过程中产生的费用以及过渡期间的安置成本。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若房屋用于经营活动，这部分补偿能弥补经营中断的损失。

不过，与出让土地上的房屋拆迁补偿相比，划拨土地在补偿时可能会有所差异。因为划拨土地是无偿取得，在计算补偿时可能会扣除土地出让金等相关费用。具体补偿标准和方式，要按照当地的拆迁政策和相关法律法规执行。被征收人可与征收部门协商，若对补偿有异议，可通过法律途径维护自身权益。

三、房屋被拆迁了有什么补偿

房屋被拆迁的补偿通常包含以下方面：

-被征收房屋价值补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

-搬迁、临时安置补偿：搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬运费、设备安装费等。临时安置补偿则是对被拆迁人在过渡期间自行安排住处的补偿；若提供了周转用房，则没有此项补偿。

-停产停业损失补偿：针对非住宅房屋，因拆迁造成停产停业的，会给予相应补偿。补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

-奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方政府会设置搬迁奖励。

此外，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若选择产权调换，政府会提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

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