广告准则

商品房虚假广告的法律责任 商品房虚假广告所引起的纠纷有愈演愈烈之势，但广告纠纷往往涉及众多当事人，案情复杂异常，对于广告主及其他关系人是否承担法律责任及如何承担，则需要我们区别不同情况进行系统分析。 一、商品房广告及其责任主体

律师：对于开发商广告宣传与实际不符问题，早期法律并没有规定。而2003年3月24日通过的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条 明确规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规

"3.15"国际消费者权益日来临之际，温州市104名别墅购买消费者向社会提供了一份珍贵的消费者维权教案。这份教案提出两个带有全国普遍性的消费者维权问题：不兑现售楼广告该不该承担违约责任?像一盘散沙似的住宅小区入住者合法权益若受侵害该如何保护

广告的三种类型第一种，有些发展商将在广告中的某些许诺以购房者条款的形式写到正式的“购房合同”中，此后再谈这个问题时就已经不是在说广告，而是谈合同条款了，其法律效力是明确、有效的。但同时也有一些广告语不能或没有变成合同条款，我们所要讨论的就是

房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么? (1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。 (2)购房者是受到欺骗和误导。购房

据了解，女性购房往往比较感性，受各种“赠送”诱惑的可能性更大。事实上，开发商所谓的赠送，绝大多数都是业主自己花钱购买的，但由于被冠以赠送的名义，开发商却可以逃避很多售后责任。律师提醒广大女性业主，在对待赠送问题时，一定要保持理智，提高抵抗诱

根据建设部《商品房销售管理办法》第二十四条第(一)款的规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。另据该条第(二)、(三)款的规定，开发商如果要变更规划、设计，须经规划部门批准

刘俊海认为，广告策略不能滥用，广告不仅履行信息披露义务，而且要承担社会责任，维护消费者的利益。《合同法》规定：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、商业广告等都属“要约邀请”。从《合同法》的角度来看，只要消费者同意了要约的意思表示，开发商的信息

“屋顶花园”变“冷却塔”，业主“证据不足”一审败诉 律师：对于开发商广告宣传与实际不符问题，早期法律并没有规定。而2003年3月24日通过的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条明确规定：商品房的销售

悬赏广告具有法律效力。 当悬赏广告合同有效成立后，在广告人和行为人之间产生相应的权利和义务。 1，广告人的权利：接受行为人完成完成悬赏行为的成果;悬赏广告发出后，享有撤销权，但对已经完成的悬赏行为，不具有拘束力。 2，广告