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一、宅基地遗赠扶养协议怎样有效

要使宅基地遗赠扶养协议有效，需满足以下条件：

第一，协议主体适格。遗赠人应为宅基地及地上房屋的合法使用权人、所有权人，具有完全民事行为能力；扶养人应具备扶养能力和扶养条件，能履行扶养义务。

第二，意思表示真实。双方签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形，是基于自愿达成协议。

第三，内容合法。协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。比如，不能将宅基地随意转让给不具备受让资格的主体。宅基地的流转有一定限制，一般只能在本集体经济组织内部成员之间进行。

第四，形式符合要求。建议采用书面形式订立协议，明确约定双方的权利和义务，包括扶养的具体内容、方式、期限，以及遗赠财产的范围等，并且最好有见证人在场见证或进行公证，以增强协议的证明力。

第五，履行相应手续。若涉及宅基地及房屋产权变更的，应按照相关规定办理变更登记手续。

二、宅基地建房是否可以遗嘱继承

宅基地建房部分可以遗嘱继承。

宅基地所有权归集体，个人仅拥有使用权，不能作为遗产被继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产，能够通过遗嘱继承。根据“地随房走”原则，继承人继承房屋后，可在一定时期内继续使用该房屋所占宅基地。

不过，继承情况因继承人身份有所不同。若继承人是本集体经济组织成员，继承房屋后能按规定确权登记，继续使用宅基地。而继承人户口已迁出本集体经济组织，同样能继承房屋，但无法进行宅基地的翻建、重建等。待房屋自然坍塌或无法居住后，宅基地由集体收回。

遗嘱继承宅基地建房时，要确保遗嘱合法有效，形式符合《民法典》规定，内容是遗嘱人真实意思表示，且对房屋有处分权。

三、怎样自己写遗嘱才合法有效呢

自己写遗嘱即自书遗嘱，要合法有效需满足以下条件：

1. 遗嘱人具备完全民事行为能力。这意味着遗嘱人能清晰认知自己行为的法律后果，能理智处理个人财产分配等事务。

2. 遗嘱内容是遗嘱人的真实意愿。遗嘱必须是遗嘱人自主、自愿作出的，不存在受胁迫、欺骗等情形。

3. 遗嘱处分的是遗嘱人个人合法财产。遗嘱人只能对自己拥有合法所有权的财产进行处分，不能涉及他人财产。

4. 遗嘱应包含必要信息。需写明遗产的具体情况，如房产的位置、银行存款的账户等；明确继承人的信息；还需有遗嘱人签名以及注明年、月、日。

5. 遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

自书遗嘱需严格遵循上述条件，以确保遗嘱合法有效，避免后续出现纠纷。

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