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一、父母过世了房子怎么继承

父母过世后，房子的继承按以下步骤和方式进行：

- 查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议：若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按照其内容分配房产。遗嘱指定的继承人或受遗赠人可依此办理房屋过户手续。

- 法定继承：若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承顺序为，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

- 办理房产继承手续：确定继承人后，所有继承人需到公证处办理继承公证，确认继承权。然后携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料到房产交易中心办理过户登记。

在实际操作中，若继承人之间对房产继承有争议，可通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院判决。

二、父母老屋宅基地如何继承

宅基地所有权归村集体，不能继承，但宅基地上房屋可以继承，基于“地随房走”原则，继承人能获得房屋及房屋所占宅基地的使用权。具体继承情况如下：

1. 继承人是本集体经济组织成员：若继承人户口在本村，可依法继承房屋，并按规定办理宅基地使用权确权登记。这种情况下，继承人对房屋有修缮、改造等权利，但要符合当地乡村规划和宅基地管理规定。

2. 继承人非本集体经济组织成员：若继承人户口已迁出本村，依然能继承房屋。不过，只能对房屋进行有限使用，不能进行翻建、重建，直至房屋自然倒塌后，宅基地由村集体收回。

继承手续方面，继承人需准备好相关材料，如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等，到当地不动产登记机构办理房屋产权过户登记，以确认对房屋的合法继承。

三、父母健在可以继承房产吗

在父母健在的情况下，通常不能发生法定继承来继承房产。法定继承是指在被继承人死亡时才开始的继承方式，父母健在不符合这一条件。

不过，存在两种特殊情况。其一，如果父母通过赠与的方式将房产给予子女，这在法律上是允许的。父母可与子女签订赠与合同，然后依法办理房产过户手续，完成房产的所有权转移。其二，父母可以订立遗嘱，明确指定在他们去世后房产由子女继承。这种遗嘱继承，虽然当下不发生实际的房产转移，但能为子女日后继承房产提供依据。

需要注意的是，赠与房产和遗嘱继承的法律程序和要求有所不同。赠与房产需遵循相关的不动产登记规定和赠与合同的法律规定；遗嘱继承则要确保遗嘱的形式和内容符合法律要求，以保障遗嘱的有效性。所以，父母健在时一般不能按法定继承房产，但可通过赠与或遗嘱的方式实现房产传承。

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