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一、买卖违法建筑合同有效吗
买卖违法建筑的合同是无效的。
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。由于违法建筑本身缺乏合法的建造依据，基于这样的违法建筑所签订的买卖合同存在以下问题：一是其违反了法律法规的强制性规定。这种强制性规定旨在维护城乡规划秩序、公共安全等多方面的公共利益。二是违法建筑无法进行合法的产权登记等手续，无法实现合同目的中关于合法产权转移等内容。所以，买卖违法建筑合同自始不具有法律效力。
二、买卖违法建筑合同合法吗
买卖违法建筑的合同是不合法的，不具有法律效力，具体分析如下：
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。从物权角度看，违法建筑因建造行为违法，无法依法取得所有权，也就不能进行合法的买卖交易。
在合同效力认定方面，根据相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。买卖违法建筑的行为明显违反了城乡规划、土地管理等方面的法律法规，损害了社会公共利益和国家正常的行政管理秩序。
此外，这种合同还存在诸多风险。比如，交易无法得到法律的有效保障，一旦发生纠纷，当事人难以依据合同主张权利；同时，违法建筑还可能面临被依法拆除等情况，导致买受人遭受经济损失。
总之，买卖违法建筑的合同不合法，在进行任何房产交易时，都应确保交易标的合法合规，以避免不必要的法律风险。
三、买卖建筑合同合法吗
买卖建筑合同是不合法的行为，存在多方面的法律风险和问题。
从合同性质来看，建筑合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，具有特定的人身属性和专业性要求。它基于双方特定的资质、能力和信任关系而订立。
一方面，建筑施工企业需要具备相应的资质等级才能承接工程。买卖建筑合同可能导致不具备资质的主体实际进行施工，违反了建筑法等相关法律法规关于资质管理的强制性规定。根据相关法律，这种行为可能导致合同无效。
另一方面，买卖建筑合同还可能引发工程质量、安全等一系列问题。如果不具备相应能力和资质的一方进行施工，难以保证工程达到规定的质量标准和安全要求，进而危及公共安全和利益。
此外，买卖建筑合同的行为还可能涉及到不正当竞争、扰乱建筑市场秩序等问题，相关责任方可能会面临行政处罚等法律后果。总之，买卖建筑合同是不被法律所允许的。
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