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一、买卖合同怎么鉴定有效
买卖合同有效需满足以下条件。
一是主体适格。合同双方当事人应当具有相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。例如，自然人签订合同时需年满18周岁且精神正常，法人或非法人组织应依法登记成立并在其经营范围内订立合同。
二是意思表示真实。双方签订合同时的表示是其真实想法，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。比如，一方不得以威胁另一方生命安全的方式强迫其签订买卖合同。
三是内容合法。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，买卖违禁物品的合同就是无效的。
四是形式合法。一般情况下，买卖合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式，但法律规定必须采用书面形式的，如不动产买卖合同，应采用书面形式。如果满足以上条件，通常可以认定买卖合同有效。
二、买卖合同怎么减少违约金
要减少买卖合同中的违约金，可以从以下几方面着手。
一是查看合同约定本身是否存在不合理之处。如果违约金约定过高，远超实际损失，可主张依据公平原则调整。比如合同约定违约金为合同金额的50%，但实际违约造成的损失可能只有合同金额的10%，这种情况下可要求降低。
二是积极履行减损义务。如果一方违约，另一方应采取合理措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求违约方承担违约金。例如，货物有部分瑕疵，购买方不应放任不管导致货物全部损坏后要求高额违约金。
三是证明违约行为造成的实际损失范围。提供准确的证据来界定实际损失，违约金一般不应超过实际损失的130%，如果能确切证明实际损失较小，违约金相应也应降低。
三、买卖合同怎么行使解除权
买卖合同中行使解除权主要有以下几种情况：
（一）约定解除
如果买卖双方在合同中约定了解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可以行使解除权。例如合同约定一方延迟交货超过15天，另一方有权解除合同，一旦出现这种延迟交货情况，享有解除权的一方就可解除合同。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因为自然灾害等不可抗力因素，导致货物完全毁损无法交付或者接收，受不可抗力影响的一方或者双方可以解除合同。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像卖方明确表示不再供货或者买方明确表示不再付款这种情况。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如卖方迟延交货，买方催告后在合理的宽限期内卖方仍未交货，买方有权解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如货物质量严重不符合约定，根本无法实现合同订立时的目的，另一方可以解除合同。
行使解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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