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一、德佑签的买卖合同生效吗
德佑签的买卖合同是否生效，需要看是否满足以下几个条件。
（一）主体适格
合同双方当事人应当具有相应的民事行为能力。如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常能独立实施民事法律行为；如果是法人或其他组织，应依法成立并在其经营范围内从事活动。
（二）意思表示真实
双方签订合同时的意思表示必须是真实的，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等导致意思表示不真实的情形。
（三）内容合法
买卖合同的内容不能违反法律法规的强制性规定，不能违背公序良俗。例如，买卖违禁品的合同肯定是无效的。
（四）形式要求
如果法律规定或当事人约定合同需采用特定形式，如书面形式、登记等，那么必须满足该形式要求。一般来说，德佑作为正规的房产中介等业务主体，其促成签订的买卖合同只要满足上述条件，通常是生效的。但如果存在上述条件中的问题，则可能导致合同效力存在瑕疵甚至无效。
二、德宏买卖合同纠纷哪里有
德宏若有买卖合同纠纷，可以从以下几个途径寻找解决之处：
（一）司法机构
1. 法院。德宏当地的基层人民法院有权受理买卖合同纠纷案件。例如芒市人民法院等，当事人可以准备好起诉状、证据等相关材料，向有管辖权的法院提起诉讼，通过司法审判来解决纠纷，法院会依据相关法律规定作出公正的裁决。
（二）行政机构
1. 当地的工商行政管理部门。虽然工商部门不能直接判定合同纠纷的最终结果，但可以对涉及商业欺诈、不正当竞争等可能与买卖合同纠纷相关的行为进行调查处理，在一定程度上可以协调双方的矛盾。
（三）调解机构
1. 德宏当地的人民调解委员会。该委员会可以组织双方当事人进行调解，由调解员依据法律法规、公序良俗等促成双方达成和解协议，这种方式相对灵活、快捷且成本较低。
三、稻谷买卖合同纠纷怎么办
稻谷买卖合同发生纠纷，可以通过以下途径解决：
1. 协商。这是最基本的解决方式。买卖双方可以就纠纷事项，如稻谷的质量、数量、价格、交货时间等进行沟通，本着互谅互让的原则，尝试达成一致解决方案。
2. 调解。可以请求有关部门或第三方调解机构介入。例如，双方可以请求当地的农业部门或者商业调解组织进行调解。调解人员会根据合同条款和实际情况，提出一个双方都能接受的解决方案。
3. 仲裁。如果双方在合同中约定了仲裁条款，那么就可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方必须遵守。
4. 诉讼。若协商和调解不成，双方也没有仲裁约定，那么任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规以及合同条款对纠纷进行审理并作出判决。
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