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一、什么样的买卖合同生效呢

买卖合同生效需要满足以下几个条件。

一是主体合格,即买卖双方应当具有相应的民事行为能力。如果是自然人,应当达到法定的年龄且精神健康状况正常;如果是法人或者其他组织,应当依法成立并在其经营范围内从事交易。

二是意思表示真实。买卖双方的表意必须是其真实的想法,不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。

三是内容合法。买卖合同的内容不得违反法律法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。例如,买卖违禁品的合同是无效的。

四是形式符合要求。一般情况下,买卖合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式。但是法律规定采用书面形式的,应当采用书面形式,如不动产买卖合同等,否则可能影响合同的效力。

二、什么样的买卖合同生效

买卖合同生效需满足以下条件:

(一)主体合格

1. 买卖双方应当具有相应的民事行为能力。例如,自然人需达到法定年龄且精神正常,法人需在其经营范围内进行买卖活动。

2. 特殊商品的买卖,如烟草、药品等,卖方还需具备相应的销售资质。

(二)意思表示真实

买卖双方订立合同是出于真实的意愿,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同,该合同可能被撤销而无效。

(三)内容合法

1. 合同标的必须合法。例如,买卖违禁品如毒品的合同是无效的。

2. 合同条款不得违反法律法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。

(四)形式符合要求

一般情况下,买卖合同为不要式合同,口头形式或者书面形式均可。但法律规定或当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。如果未采用规定形式,在某些情况下可能影响合同的效力。

三、什么算赔本买卖合同纠纷

赔本买卖合同纠纷通常涉及以下情况。

(一)价格因素

1. 合同约定的价格远低于成本价。例如,卖方以明显低于生产、采购成本的价格出售货物,可能是由于对市场价格判断失误、被欺诈或者受到胁迫等原因。如果卖方事后认为这种低价交易造成自己严重亏损,就可能引发纠纷。

2. 价格波动引发的争议。在合同履行期间,市场价格大幅波动,一方认为按照原合同价格履行会导致自己赔本,从而拒绝履行或者要求变更合同价格,这也容易产生纠纷。

(二)成本计算争议

1. 对于成本的构成双方存在分歧。比如在包含运输、仓储、税费等综合成本的计算上,买卖双方可能有不同理解,一方认为按照合同价格已经赔本,另一方却不认可这种成本计算方式。

2. 额外成本的承担问题。若在合同履行过程中出现意外的成本增加,如原材料突然短缺导致采购成本大增,双方对由谁承担这部分增加的成本产生争议,也可能导致赔本买卖合同纠纷。

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