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一、买卖避开中介合同生效吗
买卖避开中介签订的合同可能生效。
如果买卖双方直接交易，只要合同满足以下条件通常就是有效的：一是双方具有相应的民事行为能力，例如都是成年人且精神正常；二是双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，如果买卖双方与中介已经签订了中介合同，其中可能包含独家代理等条款，这种情况下避开中介自行交易可能构成违约。中介合同是对双方具有法律约束力的合同，买卖双方违反其中约定需承担相应的违约责任，如向中介支付违约金等。
所以，不能简单判定买卖避开中介合同是否生效，要根据具体情况进行分析。
二、代办中介买卖合同违法吗
代办中介买卖合同本身不一定违法。
如果中介是在合法合规的框架内进行操作，例如有合法的经营资质、遵循相关的行政法规和行业规范，按照当事人的真实意愿来代办买卖合同，这是合法的商业行为。中介的主要功能在于提供交易信息、促成买卖双方达成协议、协助办理一些相关手续等。
然而，如果存在以下情形则可能违法：一是中介没有合法的经营资质却从事代办买卖合同业务；二是中介采取欺诈、胁迫等手段，违背当事人真实意思代办合同；三是中介与一方恶意串通，损害另一方的利益来代办买卖合同；四是在法律规定需要特定主体或特定程序才能签订的合同，中介违反规定代办。
三、买卖中介的合同有效吗
买卖中介合同通常是有效的。
在符合以下条件时，买卖中介合同有效：一是合同主体具备相应的民事行为能力。如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，需依法登记注册且在经营范围内从事活动。二是合同内容是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方是自愿签订合同的。三是合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同中约定的中介服务内容必须合法合规，不能涉及非法交易等。
不过，如果存在法定无效的情形，如恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等，合同就会无效。
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