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一、已成立但尚未生效合同如何解除

对于已成立但尚未生效的合同,可通过以下方式解除:

(一)协商解除。合同双方当事人可通过友好协商,就解除该尚未生效的合同达成一致意见。双方可以签订解除协议,明确约定合同解除的相关事宜,如解除的时间、双方的权利义务清理等,经双方签字或盖章后生效。

(二)约定解除。若在合同中事先约定了在特定条件下一方或双方有权解除合同,且该条件成就时,享有解除权的一方可以行使解除权解除合同。比如约定在某个前置审批未通过时合同可解除,当该审批确实未通过,解除权人即可解除合同。

(三)法定解除。若出现法定的解除事由,如因不可抗力致使不能实现合同目的等情况,当事人也可解除合同。不过需注意,解除合同应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

二、乙方要求解除合同甲方不同意怎么办理

当乙方要求解除合同而甲方不同意时,可按以下情况处理:

若合同中约定了合同解除的条件,且乙方主张解除的情形符合约定条件,那么乙方可以向甲方发出解除合同的通知。通知到达甲方时,合同解除,无需甲方同意。但乙方需承担通知义务,并保留相关通知的证据,如邮寄凭证等。

若合同未约定解除条件,乙方需判断是否存在法定解除事由,如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。若存在法定事由,乙方同样可以通知甲方解除合同。

若不存在约定或法定解除事由,乙方执意解除合同,甲方不同意,乙方强行解除的行为构成违约。甲方可以要求乙方继续履行合同,并承担违约责任;若甲方因此遭受损失,还可要求乙方赔偿损失。若双方无法协商解决,可通过诉讼或仲裁等方式,由司法机关或仲裁机构判定合同是否应解除及责任承担问题。

三、乙方能单方面解除合同吗

乙方在某些特定情形下是可以单方面解除合同的,主要包括以下几种情况:

一是因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害,导致合同无法继续履行,乙方可解除合同。

二是在履行期限届满前,甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如甲方明确告知乙方不再提供合同约定的关键服务,乙方有权解除。

三是甲方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。比如甲方逾期交付货物,经乙方催告后在合理时间内仍未交付,乙方可解除。

四是甲方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如甲方提供的服务严重不符合约定标准,使乙方签订合同的目的无法实现,乙方可解除合同。

五是法律规定的其他情形。总之,乙方单方面解除合同需符合法定条件,否则可能构成违约。

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