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一、已成立但尚未生效合同怎么解除

对于已成立但尚未生效合同的解除,需根据具体情况分析:

(一)约定解除。若合同双方在合同中事先约定了在特定情形下,一方或双方享有解除权,当约定的解除条件成就时,解除权人可依约定行使解除权,向对方发出解除合同的通知,合同自通知到达对方时解除。

(二)协商解除。即便合同尚未生效,双方当事人也可通过协商一致的方式解除合同。只要双方就解除合同达成合意,签订解除协议,明确约定合同解除的相关事宜,合同即可解除。

(三)法定解除。若出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除事由,当事人可依法解除合同。但法定解除事由的认定需要严格依据法律规定和具体案件事实进行判断。

需要注意的是,解除已成立但未生效的合同,应遵循诚实信用原则,避免给对方造成不必要的损失。若因解除合同给对方造成损失,可能需承担相应的赔偿责任。

二、已成立但尚未生效合同如何解除

对于已成立但尚未生效的合同,可通过以下方式解除:

(一)协商解除。合同双方当事人可通过友好协商,就解除该尚未生效的合同达成一致意见。双方可以签订解除协议,明确约定合同解除的相关事宜,如解除的时间、双方的权利义务清理等,经双方签字或盖章后生效。

(二)约定解除。若在合同中事先约定了在特定条件下一方或双方有权解除合同,且该条件成就时,享有解除权的一方可以行使解除权解除合同。比如约定在某个前置审批未通过时合同可解除,当该审批确实未通过,解除权人即可解除合同。

(三)法定解除。若出现法定的解除事由,如因不可抗力致使不能实现合同目的等情况,当事人也可解除合同。不过需注意,解除合同应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

三、乙方要求解除合同甲方不同意怎么办理

当乙方要求解除合同而甲方不同意时,可按以下情况处理:

若合同中约定了合同解除的条件,且乙方主张解除的情形符合约定条件,那么乙方可以向甲方发出解除合同的通知。通知到达甲方时,合同解除,无需甲方同意。但乙方需承担通知义务,并保留相关通知的证据,如邮寄凭证等。

若合同未约定解除条件,乙方需判断是否存在法定解除事由,如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。若存在法定事由,乙方同样可以通知甲方解除合同。

若不存在约定或法定解除事由,乙方执意解除合同,甲方不同意,乙方强行解除的行为构成违约。甲方可以要求乙方继续履行合同,并承担违约责任;若甲方因此遭受损失,还可要求乙方赔偿损失。若双方无法协商解决,可通过诉讼或仲裁等方式,由司法机关或仲裁机构判定合同是否应解除及责任承担问题。

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