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一、中介签纸合同生效吗

中介签的纸合同一般是生效的,合同生效需满足以下条件。

一是行为人具备相应民事行为能力。中介和合同其他方应能独立实施民事法律行为,比如成年人且精神正常,能清晰理解合同内容及后果。

二是意思表示真实。各方在签订合同过程中,不存在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况。若中介故意隐瞒重要信息诱导当事人签约,合同效力会受影响。

三是不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。合同内容必须符合法律规定,比如不得从事违法交易,不能损害国家、集体和他人合法权益。

此外,若法律、行政法规规定或当事人约定合同应办理批准等手续,依其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款及相关条款效力。若合同有附生效条件或期限,自条件成就或期限届至时生效。

二、中介合同有没有效果

中介合同是否有效,需依据《民法典》相关规定判断。一般而言,有效的中介合同需满足以下条件。

一是合同双方具备相应民事行为能力。即当事人能理解合同内容、预见行为后果,并对自己行为负责。例如完全民事行为能力人签订的合同,通常在能力方面符合要求。

二是意思表示真实。双方在签订中介合同时,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,是基于真实意愿达成协议。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下签订合同,受欺诈方有权请求撤销。

三是不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。合同内容应符合法律法规,不得损害国家、集体和他人合法权益,也不能违背社会公共秩序和善良风俗。

若中介合同满足上述条件,通常具有法律效力,对双方当事人产生法律约束力。反之,若存在违反上述条件的情况,合同可能无效或可撤销。

三、不给中介费给合同吗

一般情况下,是否给合同与是否支付中介费并无直接的必然联系。在签订合同环节,合同是双方或多方达成协议的书面体现,签订后各方通常都应持有合同文本,这是对合同内容及各方权利义务的确认。

如果中介服务协议中未明确约定以支付中介费作为交付合同的前提条件,中介方没有理由因未收到中介费而不给合同。因为合同一旦签订,各参与方都有权留存,以保障自身的合法权益,知晓自身的权利和义务范围。

然而,若中介服务协议明确规定,在客户支付中介费后才交付合同,那么这种情况下,未支付中介费中介方可能会依据协议暂不提供合同。

如果遇到中介因未支付中介费不给合同的情况,双方可先友好协商,明确各自的权利义务。若协商不成,一方认为自身权益受损,可通过法律途径,如向法院起诉,由法院依据相关合同和法律规定作出公正裁决。

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