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一、中介单方面合同生效吗
中介单方面签订的合同是否生效，需视具体情况判断。
若合同只有中介一方签字或盖章，而另一方未签字、盖章或按指印，通常合同未成立，更谈不上生效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。不过，若另一方虽未签字，但已履行主要义务，且中介接受，该合同依然成立并生效。
例如，中介拟定合同后自己签字，委托方虽未签字却已按合同约定支付了中介费用，中介也接收了，那么合同生效。
另外，即便双方都签了字，但合同存在违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，以虚假的意思表示订立等情形，合同无效，自然也不产生效力。
所以，不能一概而论地说中介单方面合同是否生效，要综合合同签订及履行情况、合同内容合法性等多方面因素来确定。
二、中介让签的合同是什么
中介让签的合同常见有以下几种：
1. 居间合同：这是中介服务中最常见的合同。中介作为居间人，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。比如在房屋买卖、租赁等交易里，中介促成买卖双方或租赁双方达成交易，就可依据居间合同获得相应佣金。
2. 委托合同：在这种合同关系中，委托人委托中介处理特定事务。例如，房东委托中介出租房屋，会明确委托的具体事项、权限和期限等内容，中介需按照委托人的要求完成委托事务。
3. 行纪合同：行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬。不过在常见的中介业务里，行纪合同相对较少。中介让签的合同具体内容会因中介服务的类型、业务场景以及各方协商而有所不同。签订前，务必仔细阅读合同条款，明确自身权利义务，避免潜在法律风险。
三、中介合同怎么做出来的
中介合同的制定需遵循一定流程与规范，确保其合法有效。
首先，明确合同主体。要详细列出委托人和中介人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，以确保合同双方身份明确。
其次，确定合同条款。详细说明服务内容，如中介人需提供的具体中介服务事项。明确服务报酬，约定报酬的数额、支付方式及时间节点。同时，要约定违约责任，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时应承担的责任。还需注明合同履行期限、地点和方式等基本信息。
再者，遵循法律规定。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
最后，双方签署合同。合同制定完成后，应由委托人和中介人仔细阅读，确认无误后签字或盖章。如有必要，可进行合同公证，增强合同的法律效力。
在实际操作中，为确保合同的专业性和合法性，可参考相关法律法规或寻求专业律师的帮助。
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