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一、中介合同欺诈可以要求赔偿损失吗

中介合同欺诈,受欺诈方可以要求赔偿损失。

依据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。中介实施欺诈行为导致合同被撤销后,该合同自始没有法律约束力。

合同被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在中介合同欺诈情形里,中介作为有过错方,需对受欺诈方的损失进行赔偿。

损失赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失如因欺诈行为而支出的费用,间接损失如丧失的可得利益等。受欺诈方要注意收集相关证据,证明中介存在欺诈行为以及自身所遭受的损失,通过合法途径维护自身权益。

二、中介委托合同可以随时提出解除吗

中介委托合同一般不能随时解除。

根据法律规定,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。中介委托合同是委托人与中介机构之间的协议,双方应按合同约定履行各自义务。若一方随意解除合同,可能构成违约,需承担违约责任,像赔偿对方损失等。

不过,存在几种特殊情况可以解除合同。一是合同双方协商一致,可解除合同,这种情况下双方达成共识,合同关系终止。二是出现合同约定的解除条件,当约定情形出现时,一方可依约解除合同。三是符合法定解除情形,比如因不可抗力致使合同目的不能实现,或者中介方存在严重违约行为,如故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等,导致委托人无法实现委托目的,委托人有权解除合同。

所以,中介委托合同通常不能随意解除,需依据合同约定和法律规定进行。

三、中介服务态度不好可以解除合同吗

中介服务态度不好是否能解除合同,需根据具体情况判断。

若合同中明确约定中介服务需达到一定态度标准,如要热情、耐心等,而中介未做到,构成违约,此时可依据合同约定解除合同。

若合同无相关约定,但中介服务态度恶劣,严重影响服务效果和合同目的实现,比如因态度不好导致交易无法正常推进、重要信息未准确传达等,这种情况下,可主张中介未全面履行合同义务,要求解除合同。

然而,若只是轻微的态度不佳,未对服务产生实质影响,也未影响合同目的达成,一般不能以此解除合同。否则,可能会构成违约,需承担违约责任。

所以,遇到中介服务态度不好的情况,应先查看合同约定,评估态度不好对合同履行的影响程度,再决定是否解除合同,必要时可咨询专业律师。

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