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一、中介合同欺诈谁管
中介合同欺诈问题,有多个部门可以进行管理和处理。
若遭遇中介合同欺诈,可向市场监督管理部门反映。该部门负责市场秩序的监管,有权对中介机构的经营活动进行监督检查。若中介存在虚假宣传、不正当竞争等欺诈行为,市场监督管理部门可依法对其进行行政处罚,如罚款、吊销营业执照等。
公安机关也能介入。当欺诈行为涉及诈骗犯罪,达到一定的金额标准或符合相关犯罪构成要件时,构成合同诈骗罪。此时,受害者可向公安机关报案,公安机关会依法立案侦查,追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
此外,还可以向行业主管部门投诉。不同类型的中介有不同的行业主管部门,比如房地产中介由住房和城乡建设部门管理,劳动中介由人力资源和社会保障部门管理。行业主管部门可依据相关行业规范和法律法规,对违规中介进行处理,规范其经营行为。
若中介合同欺诈引发民事纠纷,当事人可向人民法院提起民事诉讼,要求中介承担违约责任、赔偿损失等,通过司法途径维护自身合法权益。
二、中介不给我合同吗
中介是否给你合同,取决于具体情况。一般而言,在达成中介服务相关交易后,中介有义务提供合同给你。这是因为合同是保障双方权益、明确双方权利义务的重要依据。
若中介促成你与第三方签订合同,像房屋买卖合同、租赁合同等,按规定各方都应持有合同原件。你作为合同当事人,有权获得属于自己的那份合同,以此维护自身合法权益。若中介拒绝提供合同,可能涉嫌违反相关法律规定和行业规范。
若中介仅提供了部分居间服务,尚未促成最终交易,且未签订正式合同,中介可能暂不会提供合同。但如果双方已就中介服务内容签订合同,你同样有获取合同文本的权利。
若中介不给合同,你可先与中介友好协商,说明自己的需求。若协商无果,可向相关监管部门或行业协会投诉,以维护自身合法权益。
三、中介解除合同多久
中介合同的解除时间需依据具体情况判断。若合同中有约定解除条件及时间,当条件达成时,合同按约定时间解除。比如合同约定一方未按时支付中介费超过一定期限,另一方有权解除合同,自该期限届满时,解除权人可解除合同。
若合同未约定,当事人可协商一致解除合同,协商确定的时间即为合同解除时间。此外,符合法定解除情形时,当事人一方可行使解除权。以通知方式解除合同的,合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方有异议的,可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。若当事人直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
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