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一、合同无效不能履行义务吗

合同无效后,当事人无需按原合同履行义务。根据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力,合同约定的权利和义务对双方当事人不产生法律拘束力。

合同无效后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。恢复原状指恢复到订约前的状态,若无法恢复原状,如标的物已灭失、已被第三人善意取得等,则采取其他补救措施,如折价补偿。

例如,甲乙签订的买卖合同被认定无效,若甲已交付货物,乙应返还货物;若货物已使用无法返还,乙需折价补偿甲。同时,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,合同无效时,原合同义务不再履行,但会产生返还财产、折价补偿、赔偿损失等后续法律后果。

二、土地占用合同无效怎么办

土地占用合同无效后,可按以下方式处理:

- 返还财产:合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还。若双方都从对方处取得了财产,双方应互相返还。比如占用方返还土地,被占用方返还已收取的占用费用。

- 折价补偿:如果土地已无法返还,例如土地上已进行大规模建设无法恢复原状,那么占用方应向对方折价补偿。补偿数额可根据土地的市场价值、使用情况等因素确定。

- 赔偿损失:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。若双方都有过错,则各自承担相应的责任。比如占用方明知土地不能随意占用仍签订合同,被占用方也未核实占用方用途的合法性,双方均有过错,需按过错比例分担损失。

- 收缴财产:若当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

若就合同无效后的处理产生纠纷,双方可先协商解决;协商不成,可通过诉讼途径,由法院根据具体情况作出判决。

三、签空白合同为无效合同吗

签空白合同并不必然无效。合同无效需符合《民法典》规定的法定情形,如无民事行为能力人实施的民事法律行为;行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为;违反法律、行政法规的强制性规定;违背公序良俗;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。

签空白合同存在较大法律风险。一方面,空白合同可能被对方事后添加不利于自己的内容,使合同权利义务失衡。若有证据证明签订时合同为空白且添加内容并非自己真实意思表示,可主张撤销合同。另一方面,若无法证明签订时合同为空白,签字人可能需承担合同约定的义务。

司法实践中,法院会综合考量当事人的行为、合同履行情况、双方举证等因素判断合同效力。若能证明签订空白合同过程存在欺诈、胁迫等情形,可通过法律途径申请撤销合同。若无法证明且合同内容未违反法律强制性规定,合同可能被认定有效。

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