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一、如果合同不能履行定金怎么办
合同不能履行时定金的处理需根据具体情况而定。
若因给付定金一方的原因导致合同不能履行，按照法律规定，给付定金的一方无权请求返还定金。例如，购房者在购房合同中交付定金后，因自身资金问题无法继续履行合同，此时其交付的定金开发商可不退还。
若因收受定金一方的原因致使合同不能履行，收受定金的一方应当双倍返还定金。比如，开发商将已收定金的房屋又卖给他人，导致原合同无法履行，就需要双倍返还购房者定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同不能履行的，收受定金的一方应当将定金返还给给付定金的一方。像发生不可抗力事件，如自然灾害等导致合同无法履行，这种情况下收受定金方应返还定金。
总之，合同不能履行时定金的处理关键在于确定导致合同不能履行的责任归属，依据不同情形适用不同的处理规则。
二、定金合同口头约定合同成立吗
定金合同口头约定，合同是可以成立的。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。定金合同属于合同的一种，所以口头约定具备成立的条件。
不过，定金合同是实践性合同，自实际交付定金时成立。也就是说，仅有口头约定，没有实际交付定金，定金合同不成立。同时，口头约定存在举证困难的问题。一旦发生纠纷，主张定金合同存在的一方需证明口头约定的存在以及定金已交付的事实。如果无法提供充分证据，可能承担不利的法律后果。
为避免纠纷，建议订立定金合同采用书面形式，明确约定定金的数额、交付方式、交付时间等内容，以保障双方的合法权益。
三、定金合同属于什么合同的性质
定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，具有金钱担保性质。
从合同方面，定金合同的存在以主合同的有效存在为前提，随主合同的存在而存在，消灭而消灭。若主合同无效或被撤销，定金合同也随之无效或被撤销。
要式合同角度，定金合同应当以书面形式约定，当事人在定金合同中需约定交付定金的期限，这符合要式合同对形式有特定要求的特征。
实践合同性质上，定金合同自实际交付定金时成立。也就是说，仅有双方当事人的合意，而没有实际交付定金的行为，定金合同不生效。
金钱担保性质体现为，定金是通过一方当事人向对方交付一定数额的金钱，以保障债权实现。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。这种罚则促使双方当事人积极履行合同义务，起到担保作用。
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