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一、中介让签半年合同合法吗
中介让签半年合同一般是合法的。在法律层面,合同的期限是由双方当事人协商确定的,只要双方意思表示真实,且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,合同即具有法律效力。
中介提出签订半年合同的要求,这属于其在业务中的正常要约行为。作为合同的另一方,你有权利选择接受或者拒绝该要约。若你认为半年的合同期限不符合自身需求,可以与中介进行协商,提出更适合自己的合同期限,如三个月、一年等。
不过,若中介存在欺诈、胁迫等手段,迫使你签订半年合同,或者合同中存在显失公平的条款,那么这样的合同可能会被认定为可撤销合同。在这种情况下,你可以通过法律途径维护自己的权益,向法院或仲裁机构请求撤销该合同。
总之,中介让签半年合同本身合法,但你有自主协商和决定是否签约的权利。
二、没有签合同甩中介合法吗
没有签合同甩中介是否合法需分情况判断。
若双方未签订任何书面合同或达成口头约定,不存在明确的中介服务协议,委托人绕过中介与交易方达成交易,通常不构成违约,从法律层面看是合法的。因为没有合同约束,双方未形成具有法律效力的权利义务关系。
但要是存在口头约定,虽无书面合同,不过有证据(如聊天记录、录音等)证明双方就中介服务达成一致,包括服务内容、报酬等事项,委托人故意绕过中介进行交易,可能构成违约。这种情况下,中介可依据相关证据,要求委托人承担违约责任,赔偿损失。
另外,即便没有合同,若中介已提供实质性服务,如促成双方见面洽谈、提供重要交易信息等,委托人基于中介提供的服务甩中介,可能违背诚实信用原则。中介有权要求委托人支付适当报酬。
三、自然人中介合同怎么起草
起草自然人中介合同,需涵盖以下关键内容:
1. 合同双方信息:明确中介方与委托方的姓名、身份证号、联系方式、住址等,确保身份准确可查。
2. 服务内容:详细描述中介服务的具体事项,如介绍交易对象、促成合同签订等,界定清晰服务范围。
3. 权利义务:分别规定双方权利与义务。中介方应尽职履行服务,保守商业秘密;委托方需配合工作,按约定提供资料。
4. 报酬及支付方式:明确中介报酬金额或计算方式,以及支付时间、支付方式,如现金、转账等。
5. 违约责任:约定双方违约情形及应承担的责任,如支付违约金等,以保障合同履行。
6. 争议解决:规定争议解决方式,可选择协商、仲裁或诉讼,并明确具体仲裁机构或管辖法院。
7. 合同期限:确定合同生效与终止时间,明确合同有效期。
8. 其他条款:可根据实际情况添加保密条款、通知条款等。
起草时,语言应准确、清晰,避免歧义。若对法律规定不熟悉,建议咨询专业律师,确保合同合法有效。
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