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一、中介的包销合同合法吗
中介的包销合同一般是合法的。只要合同满足民事法律行为的有效条件，即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，包销合同就受法律保护。
在房地产等领域，中介包销合同较为常见。中介与卖方约定，在一定期限内以一定价格买入房产再销售，从中赚取差价。这种合同能让卖方快速回笼资金，中介也可获取盈利。
不过，若合同存在以下情形则可能不合法：一是双方签订合同时存在欺诈、胁迫等手段，使对方违背真实意思；二是合同内容违反法律法规强制性规定，如违反限购政策等；三是损害国家、集体或第三人利益。
当对包销合同合法性存疑时，当事人可咨询专业法律人士，必要时通过法律途径确认合同效力，以维护自身合法权益。
二、没有签合同中介违法吗
中介未签合同不一定违法，需分情况判断。
若法律、行政法规规定或当事人约定订立中介合同要采用书面形式，中介未签合同则可能违法。根据民法典，书面形式包括合同书、信件、电报等可以有形表现所载内容的形式。这种情况下，中介不签合同违反了规定和约定，当事人可追究其法律责任。
如果法律和当事人没有要求必须签订书面合同，中介不签合同不违法。中介服务以促成交易为目的，即使没有书面合同，口头约定同样具有法律效力。不过，没有书面合同，一旦发生纠纷，双方权利义务难以确定，当事人维权会有困难。
为保障自身权益，建议在与中介合作时签订书面合同，明确服务内容、费用、违约责任等条款。若中介拒绝签订，当事人要注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音等，以便日后维护合法权益。
三、交定金合同中介谁签字
在交定金合同中，中介的签字主体需根据具体情况确定。
若中介仅作为居间人，负责促成买卖双方交易，通常由中介公司指派的具体经办人签字，并加盖中介公司公章。这样能确保签字代表中介公司的行为，相关法律责任由中介公司承担。经办人一般是在交易中全程跟进、为买卖双方提供服务的中介工作人员。
若中介以代理人身份参与，比如受卖方委托代理出售房产等情况，中介需有合法有效的授权委托书，此时应由获得授权的中介人员签字，同时要注明其代理身份。
此外，签字人员应具备相应的民事行为能力和代表资格。若签字人不具备代表中介公司或被代理人的资格，合同可能面临效力瑕疵。所以，在签字前，买卖双方有权要求中介出示能证明其身份和权限的文件，以保障合同的合法性和有效性。
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