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一、中介签了合同3天能反悔么
中介签了合同3天是否能反悔，需视具体情况判断。
一般而言，合同一旦依法成立便具有法律效力，双方都应按约定履行义务，随意反悔可能构成违约。若反悔，违约方要承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约责任的具体承担方式和赔偿金额，通常按合同约定执行。
不过，存在特殊情形可反悔且不用担责。若合同存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情况，当事人可请求人民法院或仲裁机构撤销合同。例如中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，使当事人在违背真实意愿下签订合同，当事人可通过法律途径撤销合同。
若签订合同后发生不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同目的无法实现，当事人也可解除合同，不用承担违约责任。
所以，签合同3天想反悔，要先看合同约定及是否存在法定可撤销或解除合同的情形，必要时可咨询专业法律人士。
二、中介没给我银行合同怎么办
中介未提供银行合同，可通过以下方式解决：
第一，与中介沟通。明确告知中介交付银行合同是其应尽义务，要求尽快提供。沟通时保留聊天记录、通话录音等，以防后续出现纠纷。
第二，若与中介沟通无果，可联系贷款银行。向银行说明情况，请求银行提供合同副本。银行有义务为借款人提供合同，一般会配合处理。
第三，若上述两种方式都行不通，可向相关监管部门投诉。比如房地产中介行业协会、工商局等，监管部门会根据具体情况进行调查处理。
第四，若因中介不提供合同给自己造成损失，可收集证据，通过法律途径维护权益，如向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任并赔偿损失。
在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，如与中介的沟通记录、贷款申请材料等，以便在需要时维护自己的合法权益。
三、业主给中介回扣合同有效吗
业主给中介回扣的合同是否有效，需依据具体情况判定。
若回扣协议是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，也不违背公序良俗，该合同通常有效。比如，在正常的商业合作中，业主与中介约定，当中介促成交易后，给予一定比例回扣作为额外奖励，这种情况合同一般具有法律效力。
然而，若回扣协议存在以下情形则无效：一是违反法律法规强制性规定。例如法律禁止在某些特定交易中给予回扣，此协议就会因违法而无效。二是损害他人合法权益。若回扣行为损害了第三方（如其他业主、购房者）的利益，该合同可能被认定无效。三是违背公序良俗。若回扣是为谋取不正当利益、进行商业贿赂等，破坏了市场公平竞争秩序，这样的合同无效。
总之，判断业主给中介回扣合同是否有效，要综合多方面因素，结合具体情况来分析。
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