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一、做生意中介合同怎么签
签订做生意的中介合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：详细写明双方当事人的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 确定服务内容：清晰界定中介方提供的具体服务，如介绍交易对象、促成交易谈判等，避免模糊不清产生纠纷。
3. 约定报酬及支付方式：明确中介报酬的数额或计算方式，以及支付时间和支付方式。报酬计算可根据交易金额的一定比例，支付时间可在交易达成时或分阶段支付。
4. 规定双方权利义务：中介方有义务如实提供信息、保守商业秘密等；委托方有义务配合中介工作、按约定支付报酬等。
5. 明确违约责任：对双方不履行合同义务的情形及应承担的责任作出详细规定，如违约金数额或赔偿损失的计算方法。
6. 争议解决方式：约定发生争议时是通过协商、仲裁还是诉讼解决，选择仲裁需明确仲裁机构。
7. 合同期限：确定合同的有效期限，明确中介服务在何时开始和结束。
双方在签订合同前应仔细阅读各项条款，如有疑问及时沟通协商，确保合同公平、合理、合法。
二、小中介在哪里签约合同
小中介签约合同的地点并无严格法律限制，通常可依据具体情况选择。
如果是与客户在门店有较为深入的沟通交流，门店是常见的签约地点。门店有办公环境和相关资料，便于双方查看合同条款、查阅资料，还能提供相对正式的签约氛围，保证签约过程顺利进行。
若客户不方便到店，也可选择在客户指定地点签约，如客户家中或其指定的办公场所。这样能体现中介的服务意识和灵活性，满足客户需求。
对于一些涉及房产交易的中介合同，在房产所在地签约也是可行的。双方可以实地查看房屋状况，结合实际情况对合同条款进行确认和协商，避免后续因房屋情况产生纠纷。
不过，无论在哪里签约，都要确保签约环境安全、安静，能保障签约双方充分沟通，明确合同各项条款，确保合同的签订符合法律规定和双方真实意愿。
三、中介签了假合同有效吗
中介签订的假合同通常无效。依据民法典规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。若中介签假合同，这属于双方虚假的意思表示，合同自始没有法律约束力。
若合同被认定无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
不过，若存在部分被认定虚假，其他部分不影响效力，且具备下列条件的，其他部分仍然有效：一是行为人具有相应的民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若遇到中介签假合同的情况，当事人可收集相关证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，维护自身合法权益。
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