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一、签中介合同需要哪些证件

签中介合同所需证件因主体不同而有别。

若是个人作为签约主体，通常需提供身份证，它是证明个人身份的关键凭证，能明确个人的身份信息与合法资格。若涉及房屋买卖或租赁的中介合同，出售方或出租方还需提供房屋产权证明，如房产证，用以证实其对房屋拥有合法的处置权。若本人无法亲自签约，受托人需提供授权委托书以及本人和受托人的身份证，以此证明代理行为的合法性。

企业作为签约主体时，要提供营业执照，这能体现企业的合法经营资格与基本信息。法定代表人签约需出示法定代表人身份证明书和身份证。若由代理人签约，则要出具法定代表人签字或盖章的授权委托书以及代理人的身份证。

此外，根据具体的中介业务和合同要求，可能还需提供其他相关证件或材料，例如个人的收入证明、企业的资质证书等。在签约前，建议向中介机构咨询明确所需的全部证件，以便顺利签订合同。

二、交易中介合同需要盖章吗

交易中介合同是否需要盖章，要根据具体情况判断。

从法律规定来看，合同的成立生效不以盖章为唯一要件。根据相关法律，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，签名、盖章、按指印具有同等法律效力，并非必须盖章。

如果合同一方是自然人，通常签字或按指印就可使合同成立，不强制要求盖章。而若合同一方是法人或非法人组织，盖章则具有重要意义。法人或非法人组织在合同上盖章，可代表其对合同内容的确认和认可。实践中，法人或非法人组织签订交易中介合同一般会盖章，这能增强合同的规范性和公信力，避免日后可能出现的关于合同效力及当事人意思表示的争议。

总之，交易中介合同并非一定需要盖章，签字或按指印也能使合同成立生效，但法人或非法人组织参与时，盖章是常见且稳妥的做法。

三、中介溢价合同版本有哪些

中介溢价合同并无固定统一的标准版本，常见类型有以下几种：

1. 房产中介溢价合同：这类合同主要用于房产交易。在合同中通常会明确委托方（卖房者）和受托方（中介）的权利义务，约定房屋的基础售价，若中介能以高于基础售价的价格卖出房屋，超出部分按一定比例作为溢价报酬归中介所有。同时会规定双方在交易过程中的责任，如中介负责房屋推广、寻找买家，委托方配合看房等。

2. 商品销售中介溢价合同：用于各类商品的销售代理。合同会确定商品的基准价格，当实际销售价格高于基准价时，中介获取溢价分成。还会对商品质量标准、交货方式、售后服务等作出规定，保障交易顺利进行。

3. 项目中介溢价合同：在一些商业项目的促成中使用。明确项目的基本情况和预期收益，若中介成功促成项目合作且最终收益高于预期，中介可按约定获得溢价部分。同时会涉及保密条款、违约责任等内容，维护双方合法权益。

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