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一、怎么判断真假中介合同呢
判断中介合同真假可从以下方面入手：
- 审查合同形式：正规中介合同通常具备完备格式，条款清晰，涵盖当事人信息、服务内容、费用标准、履行期限等关键内容。若合同条款模糊、内容残缺，可能存在问题。
- 核实主体资格：查看中介机构是否有合法营业执照，可通过工商行政管理部门网站查询其登记信息。同时，确认签订合同的中介人员是否有合法授权，要求其出示工作证件、授权委托书等。
- 查验合同公章：真合同所盖公章与中介机构名称一致，且清晰可辨。可到工商部门核实公章的真实性。
- 调查中介信誉：通过网络、消费者协会等渠道，了解该中介机构的口碑和过往纠纷情况。若负面评价多、投诉频繁，合同真实性存疑。
- 对比合同条款：参照行业通行合同范本，对比合同内容是否合理、公平。若条款明显偏向中介方，加重委托方责任、排除委托方主要权利，要警惕合同真实性。
- 核查履约能力：考察中介机构是否有实际履行合同的能力和资源。如房产中介是否有专业人员、房源信息等。
二、中介合同可以去哪里审核
审核中介合同可通过以下途径：
第一，律师事务所。专业律师具备深厚的法律知识和丰富的实践经验，能对合同条款进行全面审查，指出潜在法律风险，提供专业修改建议。他们熟悉各类法律法规，能判断合同是否合法合规。
第二，公证处。公证处可对合同的真实性、合法性进行证明。在审核时，公证员会依据相关法律规定，查看合同主体资格、内容等是否符合要求。若合同经公证，其证明力会更强。
第三，工商局。工商局负责市场监管和合同管理，对规范合同有一定指导作用。他们能从行政管理角度，审查合同是否存在不公平格式条款、是否违反市场交易规则等问题。
第四，自行审核。合同当事人也可自行依据法律规定和自身需求，对合同进行审核，明确双方权利义务、违约责任等关键条款，以保障自身合法权益。
三、中介什么合同不能签订的
以下几类中介合同不能签订：
1. 条款模糊不清的合同：合同条款应清晰明确，若存在语义含糊、关键内容缺失或表述模棱两可的情况，如服务范围、费用标准、双方权利义务等不明确，可能导致后续履行过程中产生纠纷，损害自身权益。
2. 存在霸王条款的合同：一些中介为减轻自身责任、加重委托方责任而设置不合理条款。例如，规定无论交易是否成功，委托方都需支付高额中介费；或者中介无需承担违约责任，而委托方违约需承担巨额赔偿等。此类合同违反公平原则，不应签订。
3. 违法违规的合同：若合同内容违反法律法规强制性规定，如协助进行非法交易、逃避监管等，不仅合同无效，还可能使当事人面临法律风险。
4. 中介无资质签订的合同：不具备相应中介服务资质的主体所签订的合同，其服务质量和合法性难以保障。在签订合同前，要确认中介机构和人员具备合法经营资格和专业资质。
5. 虚假承诺的合同：中介为促成交易作出不切实际的承诺，且未在合同中明确体现，一旦无法兑现，委托方难以维权。应避免轻信口头承诺，要求将重要事项写入合同。
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