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一、合同作废中介费还要给吗
合同作废后是否需支付中介费,要依据具体情况判断。
若中介已促成合同成立,按照法律规定,委托人应支付报酬。即使之后合同作废,只要中介无故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益的行为,中介费一般仍需支付。因为中介的主要义务是促成合同订立,其促成合同成立,就完成了主要工作,有权获取报酬。
若合同因中介的过错导致作废,比如中介提供的信息虚假、隐瞒关键问题等,那么委托人不仅无需支付中介费,还可要求中介承担相应赔偿责任。
若合同未成立,中介未完成促成交易的任务,通常不能要求支付中介费,但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
总之,合同作废不必然影响中介费支付,关键看中介是否完成促成合同成立的义务以及是否存在过错。
二、中介有权利不解除合同吗
中介是否有权利不解除合同,需依据具体情况判断。
若合同中明确约定了解除合同的条件和情形,当条件未成就时,中介有权不解除合同。例如,合同规定需双方协商一致或出现特定违约行为才能解除,在未满足这些条件时,中介拒绝解除合理合法。
从法定解除权角度,《民法典》规定了当事人可解除合同的情形,如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等。若不存在这些法定情形,中介基于维护自身合法权益,可拒绝解除合同。
不过,若中介自身存在违约行为,比如未按合同约定提供服务等,另一方当事人有权依法解除合同,此时中介不能以不合理理由拒绝。
总之,中介是否有权不解除合同,关键看合同约定和法律规定,以及双方在履行合同过程中的具体行为。
三、月嫂中介怎么签合同的啊
签订月嫂中介合同,可按以下步骤和要点操作:
1. 明确合同主体:合同中要清晰列出三方,即雇主、月嫂和中介公司的详细信息,包括姓名、地址、联系方式等。
2. 服务内容:详细规定月嫂的服务范围,如产妇护理(包括身体清洁、饮食照料等)、新生儿护理(如喂奶、换尿布、洗澡等)。还应注明服务时间,如每天服务时长、是否提供24小时住家服务等。
3. 服务费用:明确总费用金额,以及支付方式(如一次性支付、分期支付)和时间节点。同时,要约定费用包含的具体项目,是否有额外收费情况。
4. 服务质量标准:可以参考行业规范或相关标准,确定月嫂应达到的服务质量要求。若服务未达标,要有相应的处理办法,如更换月嫂、部分退款等。
5. 违约责任:明确三方在合同履行过程中若出现违约行为的责任。例如,雇主未按时支付费用、月嫂擅自离岗、中介公司提供虚假信息等情况的违约责任。
6. 争议解决方式:约定如发生争议,是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同时,仔细阅读条款,如有疑问及时咨询中介公司或专业人士,确保自身权益得到保障。
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