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一、合同没成交中介费退吗
合同没成交中介费是否退还，需依据具体情况判断。
若中介已促成合同成立，即便最终合同未履行，按照法律规定和合同约定，中介通常有权收取报酬，中介费一般不予退还。因为中介的主要义务是促成交易，当交易合同成功签订，其主要任务完成，报酬获取合理。
但如果合同未成交是因中介未履行应尽义务，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，导致交易无法达成，那么中介存在过错，这种情况下，委托人有权要求退还中介费。
另外，若合同明确约定，在特定条件下即便合同未成交，中介费也应退还，那么按照合同约定执行。例如约定因不可抗力等非双方原因导致合同无法履行时退还中介费。
若就中介费退还问题与中介产生纠纷，双方可先协商解决；协商不成的，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
二、退中介费需要拿合同吗
退中介费通常需要拿合同。合同是双方权利义务的重要依据，在要求退还中介费的过程中，它能起到关键作用。
首先，合同中一般会明确约定中介服务的内容、费用标准以及退费的条件和方式等条款。通过查看合同，可以确定是否满足退费的情形，比如中介未完成约定的服务事项，根据合同约定就可能有权要求退还部分或全部中介费。
其次，合同也是证明双方存在中介服务关系的重要凭证。在与中介机构协商退费事宜时，对方可能会要求查看合同以确认相关信息。如果没有合同，可能会增加证明交易存在及约定内容的难度，导致协商过程不顺利。
最后，若协商不成需要通过法律途径解决，合同是向法院或仲裁机构主张权利的关键证据。它能帮助司法机关查明事实，确定双方的责任和义务，从而作出公正的裁决。所以，退中介费最好携带合同。
三、二手中介合同怎么签订
签订二手中介合同，需按以下步骤操作：
第一，审查合同主体。仔细核实中介公司的资质，查看其营业执照与相关经营许可，确认具备合法经营资格。同时，明确合同中买卖双方和中介方的身份信息，确保准确无误。
第二，明确主要条款。合同中应清晰写明房屋的具体信息，如地址、面积、户型等；交易价格、付款方式及时间节点；中介服务内容、标准与费用。尤其要对中介的服务范围界定清楚，明确是仅提供信息，还是包括协助办理过户等事项。
第三，规定违约责任。明确三方在合同履行过程中如出现违约情况应承担的责任。例如，若中介未按约定提供服务，需承担何种赔偿责任；买卖双方违约时，应给予中介的补偿等。
第四，注意特殊约定。若有特殊要求，如交房时间、家具家电的归属等，应在合同中明确注明。
第五，签字盖章。合同拟定完成后，各方应仔细阅读，确保无异议后签字盖章。
签订二手中介合同要谨慎细致，明确各方权利义务，以保障交易顺利进行，避免日后产生纠纷。
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