【摘要】中天法律咨询网为您整理了《不要中介怎么签正式合同》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、不要中介怎么签正式合同
不通过中介签正式合同，可按以下步骤操作：
1. 明确合同主体：确定合同双方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体真实、合法、具备相应的民事行为能力和履约能力。
2. 拟定合同条款：依据交易类型和具体需求，详尽列出双方权利与义务。如买卖合同要明确标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等；租赁合同要明确租赁物、租金、租赁期限等。合同条款应清晰、具体、无歧义，避免日后产生纠纷。
3. 审查合同条款：双方仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障，对于不理解或有异议的条款，及时沟通协商，达成一致后进行修改。
4. 签订合同：双方确认合同条款无误后，在合同上签字或盖章。若合同有多页，建议加盖骑缝章，以防止合同被篡改。
5. 留存合同文本：合同签订后，双方各留存一份合同文本，以备日后查阅和作为维权依据。
签订合同过程中，如有需要，可咨询专业律师，以确保合同合法有效。
二、中介签阴阳合同怎么辨别
辨别中介签订的阴阳合同可从以下方面入手：
第一，查看合同条款。阴阳合同通常会有两份不同的合同文本，条款差异明显。一份用于向有关部门备案登记，内容可能刻意压低价格等重要交易信息，以达到少缴税等目的；另一份是双方实际履行的合同，会体现真实的交易价格、付款方式等。若发现两份合同在关键条款上存在较大出入，很可能是阴阳合同。
第二，关注价款差异。价款是阴阳合同差异的核心体现。备案合同的价款往往低于实际交易价款，当两份合同价款差距过大，违背市场正常价格范围时，要警惕阴阳合同的可能。
第三，核实签约目的。若中介提及签订合同是为了避税、获取更多贷款等不正当目的，极有可能是阴阳合同。合法的合同应基于真实的交易意图，而非为了非法利益。
第四，留意合同份数与保管情况。正常情况下，合同各方持有相同的合同文本。若中介要求签订多份内容不同的合同，且对合同保管遮遮掩掩，不让当事人充分了解合同内容，这也是阴阳合同的可疑迹象。
三、中介服务合同需要备案吗
中介服务合同是否需要备案，取决于具体情况。在某些特定领域，法律法规要求中介服务合同备案。如房地产中介服务，依据相关规定，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同应进行备案，目的是加强行业管理，保障交易安全，维护当事人合法权益。通过备案，管理部门可掌握交易信息，监督中介机构合规运营。
然而，并非所有中介服务合同都需备案。一般普通商业中介服务，如介绍普通商品买卖的中介合同，若无相关法律强制规定，通常无需备案。合同双方主要依据《民法典》等民事法律规定，遵循自愿、公平、诚实信用原则订立和履行合同。
判断中介服务合同是否要备案，需查看所属行业的专门法律法规和政策要求。若规定要备案，当事人应按程序和要求办理；若没有要求，则无需备案。
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