【摘要】中天法律咨询网为您整理了《中介没按合同办事怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、中介没按合同办事怎么办

中介未按合同办事，可通过以下途径解决：

1. 沟通协商：发现中介未履行合同，应及时与中介沟通，指出其违约行为，要求按合同履行义务或承担违约责任。通过友好协商，可能和平解决问题，避免耗费过多时间和精力。

2. 发送书面通知：若沟通协商无效，可向中介发送书面通知，明确指出其违约事实和违反的合同条款，要求其在一定期限内纠正违约行为，并保留好相关凭证。

3. 寻求监管部门帮助：可向房地产中介行业协会、工商局等相关监管部门投诉，提供合同及沟通记录等证据，监管部门会依法处理，维护你的合法权益。

4. 提起诉讼或申请仲裁：若上述方法都无法解决，可根据合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。需注意收集和保存相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，以支持自己的主张。

二、被黑中介骗签合同咋办呀

被黑中介骗签合同，可采取以下措施维护自身权益：

第一，收集证据。要把与黑中介签订的合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等能证明被骗的相关材料都收集好，这些证据在后续维权时至关重要。

第二，与中介协商。尝试和黑中介沟通，明确指出对方欺诈行为，要求解除合同并返还已支付费用。沟通时注意保留好记录。

第三，向相关部门投诉。可向当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门等反映情况，这些部门有权对黑中介的违规行为进行调查和处理。

第四，申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院撤销该合同。根据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

三、中介合同5年了还有效么

中介合同5年后是否有效，需依据具体情况判断。

首先，要看合同中是否约定了有效期。若合同明确约定了有效期限，且5年已超出该期限，通常合同会失效，双方权利义务终止。比如合同约定有效期为3年，5年后合同自然失去效力。

其次，若合同未约定有效期，需考虑是否已履行完毕。若中介已完成约定的中介服务，委托人也支付了相应报酬，合同权利义务履行完毕，即使未满5年，合同实际也已终止。相反，若中介服务未完成，如仍在持续为委托人寻找合适房源等，那么合同可能仍然有效。

此外，还需看是否存在导致合同无效的情形，如合同违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫等情况，即使未到5年，合同也可能自始无效。

所以，不能简单判定中介合同5年后是否有效，要结合合同约定、履行情况及是否存在无效情形综合确定。

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