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一、面谈时中介带合同吗

面谈时中介是否带合同,并无法律强制要求,主要取决于具体情况。

一般而言,如果中介已与客户就服务内容、交易意向等有了较为明确的沟通,且预计面谈时可能达成合作或交易,通常会携带相关合同。比如在房屋买卖、租赁等业务中,若前期沟通顺利,中介认为面谈能促成签约,会备好房屋买卖合同、租赁合同等,方便当场签约,保障交易流程的高效进行。

然而,若面谈只是初步沟通,对交易细节还需进一步协商探讨,中介可能不会携带合同。例如客户仅表达了大致的购房或租房需求,对具体房屋、价格、条款等还未确定,中介可能先与客户深入沟通,待双方达成基本共识后,再准备合同进行后续签约。

所以,面谈时中介带不带合同,需结合业务进展和实际沟通情况来判断。

二、中介跑路合同怎么办

中介跑路后合同的处理需分情况而定。

若与中介签订的是居间合同,中介义务是促成交易。中介跑路不影响交易双方已达成的合同效力。若中介未完成居间义务,当事人可追究其违约责任,要求返还已支付的居间费用。可收集合同、付款凭证等证据,向法院起诉中介。

若是通过中介与第三方签订的租赁合同等合同,当中介是代理方,其跑路不影响委托人与第三方合同的履行。比如租客向中介交了租金,中介未给房东,房东不能直接赶走租客,租客应保留好支付凭证,与房东协商解决;若协商不成,可通过诉讼解决。

若与中介签订的合同中约定中介有代收租金、押金等款项的权利,中介跑路,租客可向中介追偿损失。若中介行为构成诈骗,可向公安机关报案,通过刑事诉讼程序追赃挽损。

处理过程中,要及时固定证据,如合同、聊天记录、付款凭证等,通过合法途径维护自身权益。

三、美业中介合同怎么签

签订美业中介合同,需关注以下要点:

1. 明确合同双方:详细写明双方当事人信息,包括姓名、地址、联系方式等,确保信息准确无误,以便明确合同主体和责任承担者。

2. 服务内容:对中介服务内容进行详细界定,如为美业机构寻找合适场地、为求职者推荐美业岗位、为美业产品寻找销售渠道等,避免模糊不清导致纠纷。

3. 权利义务:明确双方权利义务。中介方有义务按照约定提供真实有效的信息和服务,委托方有义务支付相应报酬,并配合中介工作。

4. 报酬条款:明确中介报酬的金额、支付方式、支付时间。支付方式可选择现金、转账等,支付时间可约定在完成特定服务阶段或全部服务完成后。

5. 违约责任:约定双方违约情形及责任承担方式。如中介方未按约定提供服务,应退还已收取费用并承担一定赔偿责任;委托方未按时支付报酬,需支付违约金。

6. 保密条款:美业涉及众多商业秘密和客户隐私,应在合同中明确保密事项、范围、期限及违约责任,保护双方合法权益。

7. 争议解决:约定争议解决方式,如协商、仲裁或诉讼,以便在发生纠纷时能高效解决。

签订合同前,仔细审查各项条款,如有疑问可咨询专业律师。

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