【摘要】中天法律咨询网为您整理了《中介终止合同怎么赔偿的》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、中介终止合同怎么赔偿的

中介终止合同的赔偿问题需依据具体情况判断。

若中介无正当理由擅自终止合同，构成违约。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿数额通常按合同约定执行，合同中有明确约定违约赔偿方式和金额的，依约赔偿。例如约定违约方需支付一定比例的中介费作为违约金。

若合同未约定，受损方可要求中介赔偿因终止合同造成的实际损失，包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为履行合同已支出的费用；可得利益损失指合同正常履行时可获得的利益。

然而，若中介因不可抗力等法定免责事由终止合同，通常无需承担赔偿责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

若双方就赔偿问题无法协商一致，受损方可以通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

二、建材进货中介合同怎么签

签订建材进货中介合同，可按以下要点操作：

1. 明确合同主体：详细写明中介方和委托方的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体身份准确无误。

2. 界定服务内容：清晰规定中介方的服务范围，如寻找合适的建材供应商、协助谈判、促成交易等，避免模糊不清导致纠纷。

3. 确定中介报酬：明确报酬的计算方式，是按交易金额的一定比例，还是固定金额。同时，约定支付时间和支付方式。

4. 规定权利义务：委托方享有知晓交易进展、要求中介方如实报告等权利，需按约定支付报酬等；中介方有如实报告、保守秘密等义务，享有获得报酬的权利。

5. 约定违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如中介方未促成交易却收取费用，或委托方绕过中介与供应商交易等情况的处理办法。

6. 争议解决条款：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼方式解决。

7. 合同生效条款：明确合同生效的条件和时间。

签订时仔细审查合同条款，如有必要可咨询专业律师，确保合同合法、公平、有效。

三、如何判定中介合同真伪呢

判定中介合同真伪可从以下方面着手：

1. 查看合同形式：正规中介合同一般条款完备，内容清晰，对双方权利义务、服务内容、费用等有明确约定。若合同条款模糊、格式不规范，存在大量手写涂改且无双方签章确认，可能存在问题。

2. 核实双方身份：要求中介公司提供营业执照、资质证书等相关证件，确认其合法经营资格。对于合同另一方当事人，要核实其身份信息，可查看身份证等有效证件。

3. 审查签章：正规合同需有中介公司公章或合同专用章，以及当事人签字。注意签章的清晰度和真实性，可通过查询工商登记等方式核实公章的有效性。

4. 查询备案情况：部分地区要求中介合同进行备案，可到当地房地产管理部门或相关监管机构查询合同是否备案。

5. 调查中介信誉：通过网络、消费者协会等渠道了解中介公司的信誉和口碑，若存在大量投诉和纠纷，其合同真实性也需谨慎考量。

通过以上方法综合判断，可有效识别中介合同的真伪，保障自身合法权益。

以上是关于中介终止合同怎么赔偿的的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。