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一、中介合同在哪里备案
中介合同备案地点依据合同类型和行业规定有所不同。
如果是房地产中介合同，一般在当地的房地产管理部门备案。房地产交易中心或住建局通常负责此类业务，他们会对合同进行审查，确保其符合房地产交易相关法律法规，保障交易双方权益，也便于对房地产市场进行监管。
若是劳务中介合同，通常需到当地的人力资源和社会保障局备案。这能保证合同条款符合劳动法律法规，保障劳动者的合法权益，维护劳动力市场的正常秩序。
对于其他类型的中介合同，比如技术中介合同，可到当地科技部门指定的备案机构备案。科技部门通过备案了解技术交易情况，推动技术市场的发展。
办理备案时，需携带合同原件、双方身份证明等相关材料，按备案部门要求填写表格、提交资料。建议在签订合同后及时咨询当地相关部门，了解具体备案流程和要求，避免因未备案引发法律风险。
二、中介拿着合同怎么办
若中介拿着合同，可按以下方式处理：
第一，明确合同归属。合同通常是一式多份，交易各方均应持有一份。中介保留合同原件本身不一定违法，但关键在于合同约定。若合同未明确中介可留存，你有权要求中介返还属于你的那份合同。
第二，与中介沟通。友好协商是解决问题的第一步。向中介说明你需要合同原件的原因，如办理相关手续、确认条款等，要求其归还。沟通时应保留聊天记录或通话录音，以防后续产生纠纷。
第三，若沟通无果，可采取进一步措施。向中介公司投诉该中介的行为，请求公司协助解决。若仍无法解决，可收集相关证据，如合同签订的证明、与中介沟通的记录等，向相关监管部门投诉，如房地产中介行业协会或当地的市场监管部门。若涉及重大利益损失，可考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求中介返还合同。
三、中介返佣怎么签合同
签订中介返佣合同需明确以下要点，以保障双方权益：
1. 合同主体：详细写明双方当事人的信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。若为公司，要注明公司全称、法定代表人及地址。
2. 返佣事项：明确中介服务的具体内容，如促成何种交易、提供哪些信息等。同时规定返佣的计算方式，如按交易金额的一定比例，或固定金额等。
3. 支付条件和时间：清晰列出支付返佣的条件，如交易成功完成、客户款项到账等。并约定支付的时间节点，如交易完成后多少个工作日内支付。
4. 保密条款：要求双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向第三方披露。
5. 违约责任：明确双方若未履行合同义务应承担的责任，如未按时支付返佣的违约金计算方式等。
6. 争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
合同内容需清晰、准确，避免模糊表述。建议在签订前仔细审查，如有必要可咨询专业律师。
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