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一、签完合同中介费要退吗
签完合同后中介费是否退还，需视具体情况而定。
若中介已促成合同成立，按照法律规定及合同约定，中介有权收取中介费，通常无需退还。因为中介的主要义务是促成交易双方达成合同，一旦达成，其服务基本完成，委托人应支付报酬。
但存在以下情形时，中介费可能退还：一是中介未履行如实报告义务，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，此时委托人不仅无需支付中介费，还可要求中介赔偿损失。二是合同因中介过错未能实际履行，如中介在促成合同过程中提供错误信息，导致合同无法正常履行，这种情况下，委托人可要求退还中介费。三是合同中明确约定了中介费退还的条件，当条件成就时，中介应按约定退还。
所以，签完合同后中介费能否退还，关键在于中介服务是否符合规定、有无过错以及合同的具体约定。
二、合同已签中介费能退吗
合同已签中介费能否退还，需依据具体情形判定。
若中介已依约履行全部义务，促成合同签订，一般而言，中介费不能退还。因为根据相关法律规定及交易习惯，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。
然而，存在几种可退还中介费的情况。其一，若中介存在违约行为，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，损害了委托人利益，那么委托人有权要求退还中介费，还可依法追究其违约责任。其二，若合同因不可归责于双方的事由未能履行，如不可抗力导致交易无法完成，双方可协商退还中介费。其三，若合同中有关于中介费退还的特别约定，且约定情形出现，也可按约定退还。
在处理此类问题时，建议先查看合同条款，明确双方权利义务。若与中介协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
三、中介不签订合同违法吗
中介不签订合同是否违法需分情况判断。
在居间服务中，若法律明确要求必须签订书面合同，中介不签订则违法。例如，房地产中介服务，依据相关规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务时，应与委托人签订书面房地产经纪服务合同。此时中介不签，违反法律规定。
若法律未强制要求书面合同，中介不签订不直接违法。不过，从保障双方权益看，签订合同能明确双方权利义务，减少纠纷。若中介未签合同，但按约定提供服务，促成交易，且双方形成事实居间关系，不能认定违法；若中介不签合同是为逃避责任、损害委托人利益，如隐瞒重要信息、欺诈等，即便无书面合同，也可能因违反诚实信用原则和相关行业规范而违法。
若中介不签合同给委托人造成损失，委托人可要求赔偿。双方可先协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
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