【摘要】中天法律咨询网为您整理了《中介如何写合同书》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、中介如何写合同书
撰写中介合同需涵盖以下关键内容，以保障各方权益。
合同应明确双方当事人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体身份准确。
要详细说明中介服务的内容和范围，如为委托人提供哪些具体的中介活动，是房产买卖、项目合作还是其他领域的中介服务。
规定中介服务的期限，明确从何时开始到何时结束，避免因时间界定不清产生纠纷。
报酬条款是重要部分，需约定中介费用的金额、支付方式、支付时间。例如，是按服务完成进度分期支付，还是服务成功后一次性支付。
双方权利义务要清晰划分。委托人有如实提供相关信息的义务，中介方有勤勉尽责、保密等义务；同时，双方都享有要求对方按合同履行的权利。
还需包含违约责任，明确若一方不履行合同义务应承担何种责任，如支付违约金等。
此外，争议解决方式也需明确，可选择协商、仲裁或诉讼等方式。合同结尾应由双方当事人签字或盖章，以表明对合同内容的认可。
二、中介合同谁签合同
中介合同通常涉及三方主体，分别是中介人、委托人，可能还会有第三人，不同情形下签订合同的主体有所不同。
一般情况下，签订中介合同的是委托人和中介人。委托人有特定需求，如租房、买房、找工作等，而中介人具备相应资源和专业能力，能为委托人提供媒介服务。双方就服务内容、报酬、履行方式等达成一致后，签订中介合同。
在一些交易中，可能会有更为复杂的情况。若交易成功涉及第三人，比如在房屋买卖中介合同里，卖方委托中介寻找买家，当找到合适买家（第三人）后，可能会签订包含买卖双方、中介人的三方合同。此时，合同明确三方权利义务，保障交易顺利进行。
所以，中介合同签订主体主要是委托人和中介人，在某些特定交易场景中，也可能是包含第三人的三方共同签订。
三、中介有中介合同吗
中介通常会有中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
在实际业务中，正规中介机构为明确与委托人之间的权利和义务，保障双方合法权益，都会使用中介合同。比如在房屋买卖、租赁等交易里，中介公司会与委托方签订书面中介合同。合同内容一般涵盖双方当事人信息、中介服务的具体内容、服务期限、报酬支付方式及金额、违约责任等条款。
不过，也存在不规范的中介行为。有些小型中介或个人中介可能因缺乏法律意识、想逃避责任等原因，不与委托人签订中介合同，这会让双方权益都面临风险。一旦发生纠纷，没有合同作为依据，权益很难得到有效保障。所以，为维护自身合法权益，与中介合作时，应主动要求签订规范的中介合同。
以上是关于中介如何写合同书的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
