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一、签了合同怎么和中介谈中介费
与中介谈中介费，可从以下方面入手：
首先，仔细查看合同条款。明确合同中关于中介费的具体约定，包括金额、支付方式、支付时间等。若合同已明确且无特殊情况，中介可能严格按合同执行；若合同约定模糊或存在可协商空间，则为谈判创造了条件。
其次，列举自身优势和贡献。比如，你快速配合中介完成各项流程，提供完整资料，积极寻找合适房源或买家等，强调这些行为为中介工作带来便利，争取降低中介费。
再者，对比市场行情。了解同区域、同类型中介服务的收费标准，若发现该中介收费高于市场平均水平，可向其提出，以此作为谈判依据。
最后，提出合理诉求。结合自身情况和市场行情，提出降低中介费的具体金额或比例，同时表明你的诚意和继续合作的意愿。但需注意，若合同已生效，中介有权按合同要求收取费用，谈判不一定能成功。若谈判无果，仍需按合同履行义务，否则可能承担违约责任。
二、中介合同中介人可以是个人吗
中介合同中中介人可以是个人。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律并未对中介人的主体资格作出严格限制，既可以是法人、非法人组织，也可以是个人。
个人作为中介人参与中介合同，需具备相应的民事行为能力，能独立承担民事责任。其在从事中介活动时，应遵守法律法规和职业道德，如实向委托人报告有关订立合同的事项。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
只要个人满足中介活动的基本要求，遵循诚实信用原则履行义务，就能够以中介人的身份订立中介合同，并在促成合同成立后，依据合同约定获取相应报酬。
三、网签合同是跟中介签的合同吗
网签合同不一定是跟中介签的合同。网签合同是指通过房地产管理部门搭建的网上签约系统所签订的合同，其目的在于使房产交易更加透明，防止“一房多卖”等情况。
在房产交易中，若交易双方通过中介进行，中介可协助买卖双方在网签系统操作，签订网签合同。此时，网签合同体现的是买卖双方的交易关系，并非和中介签订。比如买家和卖家达成购房意向后，中介按流程帮助双方在网上录入合同相关信息，经双方确认后生成网签合同，合同主体仍是买家和卖家。
不过，有时也会与中介签订网签合同，如进行房屋委托出售等业务时，委托方和中介公司会签订相关网签合同，明确双方权利义务。所以，判断网签合同是否和中介签订，关键要看合同主体以及交易内容。
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