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一、跟中介签的合同是什么
与中介签订的合同常见为居间合同。居间合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
在这类合同中，中介的主要义务是如实报告相关信息。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不仅无法要求支付报酬，还需承担赔偿责任。而委托人的主要义务是在中介促成合同成立后，按照约定支付报酬。
此外，还有委托代理合同的可能。在此合同关系下，中介受委托人委托，以委托人名义处理相关事务。中介需在委托权限内行事，其行为后果由委托人承担。
与中介签合同务必仔细审查合同条款，明确双方权利义务，包括服务内容、费用标准、违约责任等，以保障自身合法权益，避免日后产生纠纷。
二、中介补差价合同有用吗
中介补差价合同一般是有效的。只要该合同满足以下条件，便具有法律效力。
一是合同双方具备相应的民事行为能力。这意味着双方能够理解合同内容，并能独立承担合同产生的法律后果。比如，成年人且精神正常的自然人与依法成立的中介机构，通常被认为具有相应能力。
二是意思表示真实。双方在签订合同时，不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成补差价的约定。例如，求职者与中介签订补差价合同，是在清楚知晓合同条款及自身权益义务的情况下签署的。
三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。补差价的约定若符合市场规则和法律要求，就会受到法律保护。
不过，如果合同存在显失公平的情况，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时，若合同条款模糊不清，对补差价的条件、金额、时间等关键内容约定不明，可能会在履行过程中引发纠纷。所以，在签订中介补差价合同时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务。
三、找中介没签合同有效吗
找中介没签合同是否有效需分情况判断。
如果当事人与中介虽未签订书面合同，但一方履行主要义务，且对方接受，合同成立并有效。比如当事人已向中介支付费用，中介也提供了相应服务，这种情况下，双方已形成事实合同关系，合同是有效的，受到法律保护。
不过，没有书面合同可能会带来举证难题。在交易过程中，若发生纠纷，当事人难以证明双方约定的具体内容、权利义务关系等。比如无法明确中介应提供的服务范围、服务标准以及费用计算方式等。一旦出现争议，可能会导致双方各执一词，增加维权难度。
为保障自身权益，建议与中介签订书面合同，明确双方权利义务。合同中应详细约定服务内容、费用标准、违约责任等关键条款，以便在发生纠纷时有据可依。
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