【摘要】中天法律咨询网为您整理了《中介有合同纠纷管辖权吗》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!

一、中介有合同纠纷管辖权吗

中介本身没有合同纠纷管辖权。管辖权通常是司法机关的权力,用于受理和审判案件。在中介合同纠纷中,确定管辖法院要依据相关法律规定。

一般来说,合同纠纷管辖遵循法定原则。若中介合同中有有效的管辖协议条款,约定了管辖法院,那么应按照约定来确定管辖法院。这种约定只要不违反级别管辖和专属管辖规定,就具有法律效力。

若合同没有约定管辖法院,按照民事诉讼法规定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地指被告户籍所在地,若被告经常居住地与户籍所在地不一致,则由经常居住地法院管辖。合同履行地的确定相对复杂,需要结合合同性质和实际履行情况判断。

此外,若涉及专属管辖的情况,如因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。总之,中介合同纠纷的管辖权需根据具体法律规定和合同约定确定,中介不具备此权力。

二、中介代签三方合同有效吗

中介代签三方合同是否有效,需分情况判断。

若中介有合法有效的授权委托,即得到合同当事人书面或口头明确授权,在授权范围内以当事人名义代签合同,该合同有效,合同权利义务由被代理人承担。比如,当事人出具授权书,明确中介可代签某三方合同条款,中介依此代签的合同就具法律效力。

若中介没有获得授权或超越授权范围代签,合同效力待定。若被代签的当事人事后追认该合同,合同有效;若未追认,则合同对当事人不发生效力。如中介未获授权代签合同,当事人知晓后表示认可,合同有效;若当事人拒绝认可,合同无效。

若中介代签构成表见代理,合同也有效。表见代理指虽无代理权,但相对人有理由相信其有代理权。如中介长期代表当事人处理类似事务,此次代签合同,相对方有理由相信其有代理权,此时合同有效。

三、被黑中介骗合同怎么办呢

若被黑中介骗签合同,可按以下步骤处理:

1. 收集证据:保留与黑中介有关的所有证据,如合同文本、聊天记录、通话录音、付款凭证等。这些证据能证明合同签订过程中存在欺诈行为,对后续维权很关键。

2. 与中介协商:尝试和黑中介沟通,明确指出其欺诈行为,要求解除合同、退还费用。沟通时可录音,以备不时之需。

3. 向相关部门投诉:若协商无果,可向当地房地产中介行业协会、工商局等部门投诉。相关部门会依据具体情况展开调查,若中介存在违规行为,会依法进行处理。

4. 申请仲裁或提起诉讼:若合同中有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁;没有仲裁条款,可向法院提起诉讼。请求法院撤销因欺诈而签订的合同,并要求中介承担赔偿责任。在诉讼或仲裁过程中,要充分利用收集到的证据,维护自身合法权益。

以上是关于中介有合同纠纷管辖权吗相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。