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一、通过中介进厂合同和谁签
通过中介进厂,合同签订对象需分情况来看。
若中介仅作为提供信息的居间方,劳动者是与工厂建立劳动关系,此时应和工厂签订劳动合同。劳动合同是确立劳动者与用人单位之间劳动关系、明确双方权利和义务的协议。工厂作为实际的用人单位,有义务与劳动者签订合同,保障劳动者诸如工资、休息休假、劳动保护等方面的合法权益。
若中介与工厂之间存在劳务派遣协议,中介为劳务派遣单位,那么劳动者需与中介签订劳动合同。在这种劳务派遣关系中,中介是用人单位,负责与劳动者签订合同、发放工资、缴纳社保等;工厂是用工单位,负责提供劳动岗位和安排工作任务。
所以,通过中介进厂,合同签订对象取决于中介在其中扮演的角色,可能是工厂,也可能是作为劳务派遣方的中介。
二、中介骗签定金合同违法吗
中介骗签定金合同违法。
从民事法律角度看,这属于欺诈行为。根据相关法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后,中介应返还定金,若给当事人造成损失,还需承担赔偿责任。比如因信赖该合同而产生的其他费用等损失。
从行政法律层面讲,中介的这种行为违反了《房地产经纪管理办法》等相关规定。房地产主管部门有权对违规中介采取责令限期改正、记入信用档案、取消网上签约资格、处以罚款等处罚措施。
若情节严重,中介的骗签行为还可能涉嫌刑事犯罪。例如以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取定金,数额较大时可能构成诈骗罪,将面临刑事处罚。
当事人遇到中介骗签定金合同的情况,可通过协商、向相关部门投诉或向法院起诉等途径维护自身合法权益。
三、中介合同佣金太高怎么办
若中介合同佣金太高,可通过以下途径解决:
首先,查看合同约定。依据《民法典》,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。若合同对佣金有明确约定,且该约定不违反法律法规强制性规定,通常需按合同履行。但要是能证明在签订合同时存在重大误解、显失公平等情形,可根据相关法律,请求人民法院或者仲裁机构撤销或变更合同条款。
其次,与中介协商。尝试和中介方沟通,说明自身情况和认为佣金过高的理由,争取重新协商佣金数额或支付方式。协商过程中,注意保留沟通记录,以备后续可能的纠纷处理。
最后,若协商无果,可寻求法律途径。收集相关证据,如市场上同类中介服务的收费标准、中介服务存在瑕疵等证据,向法院提起诉讼或申请仲裁,请求调整佣金。法院或仲裁机构会综合考虑中介服务的实际情况、市场行情等因素,对佣金是否合理作出判断并进行裁决。
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