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一、解除合同退中介费合法吗

解除合同退中介费是否合法，需分情况判断。

若因居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，导致合同解除，委托人可不支付报酬并要求退还已支付中介费，此为合法要求。因为《民法典》规定，居间人应如实报告有关订立合同的事项，其存在过错时，不应获得报酬。

若合同因不可抗力等不可归责于双方的原因解除，而居间人已促成合同成立，按照规定，居间人有权收取报酬，此时要求退还中介费通常不合法。但如果居间服务未完成，可协商退还部分费用。

若因委托人自身原因解除合同，且居间人无过错并已促成合同成立，委托人一般需支付报酬，不能要求退还中介费。不过，若居间合同有特殊约定，按约定处理。

总之，解除合同退中介费是否合法要依据具体情况和相关法律规定判断。发生争议时，可先协商，协商不成可通过诉讼等途径解决。

二、中介签三方合同交定金吗

中介签三方合同是否交定金，由合同各方协商确定，法律并未强制要求。

在房屋买卖等交易中，签订三方合同（买卖双方和中介）时交定金较为常见。定金是一种担保方式，支付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。它能约束各方履行合同，保障交易顺利进行。

如果交易存在一定风险，如卖家房屋存在抵押、买家信用状况不佳等，支付定金可增加违约成本，促使双方遵守合同条款。

但并非所有三方合同都需交定金。若交易双方信任度高、交易流程简单明确，或者各方认为无需通过定金担保交易，也可不交定金。

签三方合同时，若选择交定金，要注意明确定金金额、支付方式、退还条件等条款，避免后续产生纠纷。

三、中介合同只有中介才有吗

中介合同并非只有中介持有。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，且合同一般一式多份，合同当事人各方均有权持有。

在中介活动中，中介公司、委托人通常都会持有中介合同。委托人持有合同，是为保障自身权益，明确自己与中介之间的权利和义务，如中介应提供的服务内容、服务标准以及自己需要支付的费用等。中介公司持有合同，是其履行合同的依据，能证明其为委托人提供了相关服务，在满足条件时可向委托人主张报酬。所以，中介合同并非只有中介一方持有，合同各方都应留存，以保障各自的合法权益。

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