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一、中介帮转店铺怎么取消合同
取消中介转店合同有不同情况及相应方法：
1. 协商解除：和中介进行沟通，明确表达取消合同的意愿。若双方能就解除合同达成一致，可签订书面解除协议，在协议里清晰约定双方权利义务终止、费用退还等内容。比如已支付中介费，协商好退还比例和方式。
2. 法定解除：查看合同条款，若中介存在违约行为，如未按约定时间推广店铺、虚假宣传等，导致合同目的无法实现，你有权解除合同。要注意收集相关证据，如聊天记录、推广数据等。
3. 约定解除：合同中若有约定解除条件，当条件成就时，可依据约定解除合同。比如约定一定期限内未找到合适受让方，你可解除合同。
无论通过哪种方式解除合同，都要以书面形式通知中介，并保留好通知凭证。若解除合同过程中与中介产生纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。
二、中介合同怎么设计的才有效
设计有效的中介合同需注意以下方面：
1. 合同主体：明确中介方和委托方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体适格，具有相应的民事行为能力。
2. 服务内容：详细描述中介服务的具体内容，如介绍房源、促成交易等，服务应清晰、明确，避免模糊表述。
3. 权利义务：分别规定双方的权利和义务。中介方有如实报告、尽力促成交易等义务，同时享有收取报酬等权利；委托方有提供真实信息、支付报酬等义务，也享有获得合格服务等权利。
4. 报酬条款：明确中介报酬的数额、支付方式、支付时间和条件。例如，是按交易金额的一定比例收取，还是固定金额等。
5. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等，以保障合同的履行。
6. 保密条款：若涉及商业秘密、个人隐私等信息，应设置保密条款，要求双方履行保密义务。
7. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼，以及具体的管辖机构。
8. 合同生效：明确合同生效的条件和时间，确保合同的有效性和可执行性。
遵循以上要点设计的中介合同，能更好地保障双方合法权益，减少纠纷发生。
三、中介出合同要多久才能拿到
中介出具合同所需时间不固定，受多种因素影响。
若交易情况简单，如常规的房屋租赁或简单的二手房买卖，相关信息清晰明确，中介通常能在较短时间内完成合同。一般而言，资料齐全的情况下，当天或一至两个工作日内就可出具合同。
但要是交易较为复杂，比如涉及特殊产权性质的房屋买卖、包含复杂条款的商业租赁等，中介需花费更多时间收集、核实资料，与买卖双方或租赁双方沟通协商具体条款，这个过程可能需要三至五个工作日，甚至更久。
另外，合同出具时间还与中介的工作效率和业务繁忙程度有关。效率高且业务量不大时，能较快出具合同；若业务繁忙，时间则可能延长。所以，具体拿到合同的时间，可直接与中介沟通，了解工作进度和预计完成时间。
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