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一、中介合同是否合法

中介合同一般是合法的。根据法律规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。只要满足以下条件,中介合同就具有法律效力:

1. 合同主体具备相应的民事行为能力,即双方能够独立进行民事活动,理解自己行为的性质和后果。

2. 意思表示真实,双方是在自愿、平等的基础上签订合同,不存在欺诈、胁迫等情形。

3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。比如合同中不能约定违法的交易事项等。

然而,如果中介合同存在以下情况,则可能不合法:一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;三是以合法形式掩盖非法目的;四是损害社会公共利益;五是违反法律、行政法规的强制性规定。

若对中介合同的合法性有疑问,可咨询专业法律人士。

二、签合同经过中介吗

签合同是否经过中介,取决于具体情况。

在一些交易场景中,中介能起到重要作用。比如房产买卖、房屋租赁等,中介掌握丰富的房源信息和客户资源,能为交易双方牵线搭桥。其专业知识和经验可协助双方了解交易流程、合同条款等内容,保障交易顺利进行。而且中介会参与合同签订过程,对合同条款进行解释说明,避免双方因理解偏差产生纠纷。同时,中介还能在交易中起到一定监督作用,确保双方履行合同义务。

然而,并非所有合同签订都需要中介。若交易双方对交易事项十分熟悉,且有足够的时间和能力处理合同相关事宜,就可直接自行签订合同。例如熟人之间的普通商品买卖、简单的服务合同等,双方直接协商确定合同条款,既能节省中介费用,又能提高交易效率。

所以,签合同是否经过中介,由交易的复杂程度、双方的意愿和能力等因素决定。

三、中介签合同录像吗

中介签合同是否录像,法律并无强制要求。通常由当事人和中介协商决定。

从法律风险防控角度看,录像有一定好处。录像能完整记录签约过程,包括各方的陈述、表情、动作等,可作为证明合同签订系各方真实意思表示的有力证据。若后续因合同签订过程产生纠纷,如一方称受胁迫、欺诈签订合同,录像可还原现场情况,维护当事人合法权益。

不过,并非所有情况都需录像。若签约过程简单清晰,各方对合同条款无异议且相互信任,不录像也可。但中介应确保合同签订符合法律法规和当事人意愿,各项条款明确清晰,各方签字盖章真实有效。

如果当事人认为有必要对签约过程进行录像,可在签约前与中介沟通,取得其同意后进行。若中介拒绝,应说明理由,当事人可综合考虑是否继续签约。

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