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一、中介有欺诈合同吗
中介存在签订欺诈合同的可能。在房产、劳务等各类中介业务中,部分不良中介为谋取利益,会采用欺诈手段与当事人签订合同。
常见的欺诈情形有:一是虚假承诺,如房产中介承诺能办理低息贷款、快速过户等,但实际无法做到;二是隐瞒重要信息,像中介隐瞒房屋存在质量问题、产权纠纷等情况;三是虚假宣传,夸大服务效果或标的价值,诱导当事人签约。
依据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。若当事人怀疑中介存在欺诈行为,要及时收集证据,通过法律途径维护自身合法权益。
二、中介没给我合同吗
需要明确您与中介之间是否签署了合同。若您和中介签订了合同,按照一般交易规则和法律规定,中介应当给您一份合同。合同是双方权利义务的重要凭证,双方各持一份能保障各自的合法权益,方便在发生纠纷时进行举证。
如果中介未给您合同,您有权向中介索要。您可以通过口头沟通的方式提醒中介提供合同,若口头沟通无果,可通过书面方式(如发送短信、邮件等)再次要求,保留好沟通记录。
若中介始终拒绝提供合同,这可能会对您的权益保障产生不利影响。您可以向相关的行业监管部门投诉,或考虑通过法律途径维护自己的权益,比如向法院起诉要求中介提供合同。在处理过程中,要注意收集与中介交易的其他证据,如聊天记录、支付凭证等,以证明双方存在合同关系。
三、中介有合同存着吗
一般情况下,中介会留存合同。在房产交易、劳务介绍等常见中介业务里,中介与委托方通常会签订中介服务合同。中介留存合同,一是为了履行合同义务和监督合同执行,例如按约定为委托方寻找合适房源或工作机会等;二是便于记录服务内容和过程,为后续服务提供依据;三是在发生纠纷时,合同可作为重要证据,证明双方权利义务关系和各自履约情况。
此外,在促成交易双方达成合同后,中介也可能留存交易合同副本,以确认自身促成交易的成果,保障按合同约定获取相应报酬,同时也可在交易出现问题时提供相关信息和协助。不过,若中介操作不规范,也可能存在未留存合同的情况。所以,委托方可以向中介确认是否留存合同,以确保自身权益。
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